Adquirir una vivienda en España en la actualidad se ha convertido en un propósito difícil de alcanzar para numerosos ciudadanos, especialmente en el sector más joven de su población. Sin embargo, conseguir todo lo necesario para realizar la inversión derivada de ello no exime de la aparición de problemas en el trámite. En este sentido, son varios los ejemplos de muchos compradores de un hogar en nuestro país que, tras interesarse por una oferta inmobiliaria, descubren que el precio que se expone en el anuncio no corresponde al que debe pagar por el inmueble. Se trata de un caso frecuente que se debe tener en cuenta, especialmente con este tipo de pagos adicionales. TE PUEDE INTERESAR De esta realidad advierten diversos profesionales del ámbito económico mediante redes sociales para informar a sus seguidores al respecto conforme a la normativa legal. Un ejemplo de ello es el economista José María Páez. “La inmobiliaria tiene que decirte lo que vas a pagar desde el primer anuncio. No cuando visitas. No cuando firmas. Desde el anuncio”, asegura. Pagos posteriores A través de una de sus publicaciones en TikTok, el experto hace referencia a la Ley 10/2025, que entró en vigor desde diciembre de ese mismo año. En ella, se especifica la obligación de las inmobiliarias de exponer en el anuncio de la vivienda todos los gastos que asumirá el posible comprador si está interesado en hacerse con ella. “Hay algo que casi nadie sabe. Si te cobran algo que no estaba en el anuncio, lo que firmaste después puede ser impugnable, porque la publicidad ya no es un reclamo. Ahora forma parte del contrato. La mayoría de los anuncios todavía incumplen esto”, asevera el economista en el vídeo, por lo que se recomienda precaución antes de finalizar la adquisición. En caso de vernos envueltos en una de estas situaciones, podemos reclamarlo por la vía legal, en la que es aconsejable contar con asesoramiento antes de tomar medidas al respecto. Y es que las aclaraciones más allá del anuncio y la letra pequeña en el contrato pueden ser motivo de protesta totalmente avalada. Adquirir una vivienda en España en la actualidad se ha convertido en un propósito difícil de alcanzar para numerosos ciudadanos, especialmente en el sector más joven de su población. Sin embargo, conseguir todo lo necesario para realizar la inversión derivada de ello no exime de la aparición de problemas en el trámite.