Actualizado Viernes,

julio

22:27Compartir piso se ha convertido en la opci�n m�s accesible para j�venes, estudiantes y rentas m�s bajas ante el elevado coste que supone alquilar una vivienda completa. El precio de las habitaciones se ha moderado en Europa en los �ltimos meses y registra un descenso medio del 4,6%, pero en ese mapa regional, las ciudades espa�olas suponen una excepci�n y se colocan entre los lugares que registran mayores subidas a la hora de arrendar. Barcelona se lleva la palma. Conseguir una habitaci�n en la Ciudad Condal cost� en el segundo trimestre del a�o, de media, 650 euros al mes, un 8,3% m�s que en el mismo periodo de 2025. En Madrid, el precio alcanz� los 600 euros, un 3,4% superior, mientras que en Valencia se pagaron 425 euros, lo que supone un incremento interanual del 2,4%. Los datos, recopilados por la plataforma de alquiler para estudiantes HousingAnywhere, dan muestra de la elevada presi�n en el mercado de la vivienda que registran estas urbes y de c�mo esa tensi�n se traslada a los estudiantes en una de las �pocas de mayor actividad del a�o. En estos meses, muchos univesitarios buscan alojamiento de cara al inicio del pr�ximo curso y lo que se encontrar�n al acudir al mercado son unos precios m�s caros que el curso pasado y que, en muchas ocasiones, pueden acabar condicionando su elecci�n de universidad o formaci�n. Con todo, compartir piso ser�a la opci�n m�s asequible porque las rentas de los estudios requerir�an un presupuesto a�n m�s elevado. De acuerdo con la misma plataforma, alquilar un estudio cuesta una media de 1.000 euros en Valencia, 1.100 euros en Madrid y 1.265 euros en Barcelona.La situaci�n en el resto de Europa difiere por pa�ses, pero como norma general y a diferencia de lo que ocurre en Espa�a, los precios se han contenido en los �ltimos meses. Eso no quiere decir que no existan urbes en las que compartir piso resulte m�s caro, como muestra la fotograf�a de �msterdam, donde alquilar una habitaci�n amueblada cuesta 1.073 euros mensuales (un 10,6% m�s que hace un a�o), R�terdam, donde se pagan 873 euros, o las ciudades alemanas de Colonia (815 euros), M�nich (800 euros) y Hamburgo (800 euros). En el lado opuesto, las mayores ca�das a la hora de compartir piso se han dado en Bruselas, donde el precio de las habitaciones baj� en el segundo trimestre un 7,7%, hasta los 600 euros, y Bolonia, donde se redujo un 4,6%, con un precio de 620 euros. "Los alquileres de habitaciones han bajado un 4,6% respecto al a�o anterior y la competencia es mucho menor que en el caso de los estudios, por lo que los estudiantes que eligen una habitaci�n consiguen mejores precios y m�s posibilidades", se�ala Antonio Intini, CEO de HousingAnywhere. Pese a ello, desde la plataforma recomiendan adelantar y agilizar la b�squeda de pisos compartidos para evitar que la presi�n del verano pueda encarecer a�n m�s los niveles de las rentas. Actualmente, una media de 6,6 estudiantes compiten por cada anuncio de una habitaci�n en el portal. "Este ratio, que refleja el equilibrio entre la oferta y la demanda, sugiere que elegir una habitaci�n en un piso compartido sigue siendo una alternativa que facilita una b�squeda de alojamiento m�s �gil y con mayores probabilidades de �xito" frente a los estudios, indican. Sus conclusiones coinciden con otros profesionales del sector que, conscientes de la presi�n creciente en el mercado del alquiler, vienen apuntando a que la vivienda compartida y el alquiler de temporada est�n ganando peso entre los inquilinos que cada vez tienen m�s dificultades para acceder a un arrendamiento de larga estancia. En este sentido apunta el bar�metro publicado esta misma semana por la Federaci�n Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), que recoge que la escasez de oferta y el encarecimiento del arrendamiento est�n impulsando otras alternativas al alquiler tradicional como la vivienda compartida (un 22,4% de los encuestados opta por esta opci�n), el alquiler de temporada (21,8%) o el alquiler de habitaciones (16,4%).