Terremoto en Grupo Prisa. La editora de El País, As y Cadena Ser ha decidido romper con el pasado y abandonar su histórica redacción de la calle Miguel Yuste para mudarse a otro conocido cuartel general de Madrid: el número 115 de la Avenida de América, que acoge las oficinas centrales de Vodafone en nuestro país. Según ha podido confirmar El Confidencial con tres fuentes conocedoras, el holding controlado por Joseph Oughourlian ha llegado ya a un acuerdo con IBA Capital, gestora dirigida por Thierry Julienne y Jesús Valderrama, aunque la firma definitiva del contrato todavía está pendiente de los últimos trámites. Con esta decisión, el grupo de medios pone punto y final a un proceso que arrancó hace varios meses y que le ha llevado a analizar numerosas alternativas, incluidos los edificios que Telefónica ha dejado libres en su sede de Las Tablas o el edificio de nueva planta que Monthisa está construyendo en Mirasierra, que acaba de quedarse libre tras la negativa de Moeve a mudarse ahí. Las fuentes consultadas aseguran que las opciones que han rivalizado hasta el final con la sede de Vodafone han sido un inmueble de La Finca Business Park, el parque empresarial que la famosa promotora de casas de lujo tiene en Pozuelo, muy cerca de Radio Televisión Española; y varios edificios de Madbit, nombre con el que se conoce al área de Miguel Yuste, una zona donde la tasa de desocupación de oficinas supera el 15%. TE PUEDE INTERESAR Todas estas alternativas, según las fuentes consultadas, eran más baratas que la finalmente elegida, lo que ha desatado críticas internas en Prisa, grupo que lleva años subido en una montaña de deuda. A cierre de 2025, sus compromisos financieros ascendían a 757 millones y el cambio de sede no deja de ser una más de las numerosas piezas que lleva años tocando para intentar recuperar la salud financiera. En Avenida de América, Prisa ha firmado un contrato de arrendamiento sobre una superficie de algo más de 10.000 metros cuadrados. Aunque este inmueble se conozca con el nombre de Edificio Vodafone, en realidad es un parque empresarial formado por cinco inmuebles, que suman 51.707 metros cuadrados con 1.503 plazas de parking. Cada edificio cuenta con una planta baja más seis sobre rasante para uso de oficinas, y dos subterráneas de aparcamiento. El presidente de PRISA, Joseph Oughourlian. El precio al que se habría acordado la mudanza ronda los 17-18 euros por metro cuadrado al mes, lo que arroja una renta anual superior a los dos millones de euros. Se da la circunstancia de que IBA Capital también es propietaria del edificio de Avenida de San Luis donde están las redacciones de El Mundo, Marca y Expansión, y hasta hace cuatro años llevó el timón del centro comercial ABC Serrano, que debe su nombre a haber sido la sede del grupo fundado por la familia Luca de Tena Para Vodafone, que seguirá ocupando el resto del complejo, la llegada de Prisa es un balón de oxígeno para poner en rentabilidad un activo infrautilizado y aliviar sus elevadas cargas inmobiliarias. A la operadora, como le ocurre a Telefónica, el edificio se le ha quedado muy grande, tras años encadenando recortes de plantilla. IBA Capital es también propietaria del edificio donde están las redacciones de 'El Mundo', 'Marca' y 'Expansión' Para entender qué ha llevado a Prisa a abandonar las paredes donde se ha escrito gran parte de la historia reciente del periodismo español, hay que remontarse hasta 2008. Ese año, ahogado por sus deudas, el grupo de medios vendió por 315 millones sus tres principales inmuebles: Gran Vía 32, el complejo de Miguel Yuste y Caspe, en Barcelona. El comprador fue un vehículo capitaneado por la gestora Drago Capital, que años después traspasó la sede de Gran Vía a Pontegadea, la inmobiliaria de Amancio Ortega, y transformó sus plantas inferiores en una tienda Primark. En aquel momento, se reforzó el peso de Miguel Yuste, ya que se trasladó a ese complejo equipos que antes estaban en el centro de Madrid, como la redacción de Cinco Días. TE PUEDE INTERESAR Sin embargo, con las sucesivas reducciones de plantilla y ventas de activos, este cuartel general también empezó a quedarse sobredimensionado. El punto de inflexión llegó en 2021. Aquel año, Prisa renegoció el contrato de alquiler de Miguel Yuste, acuerdo que le llevó a liberar dos edificios del complejo y firmar un nuevo contrato de obligado cumplimiento, que vencerá en diciembre de 2027. Ante la inmediatez de esa fecha, dentro de apenas año y medio, el grupo ha preferido anticiparse, mover ficha ya y mudarse al otro lado de la A-2. Una mudanza con la que pone fin a una era y que, previsiblemente, será solo la primera, ya que el objetivo del holding es unificar en el nuevo cuartel general todos los equipos cuando venzan el resto de contratos. Terremoto en Grupo Prisa. La editora de El País, As y Cadena Ser ha decidido romper con el pasado y abandonar su histórica redacción de la calle Miguel Yuste para mudarse a otro conocido cuartel general de Madrid: el número 115 de la Avenida de América, que acoge las oficinas centrales de Vodafone en nuestro país.