vandaag, 09:36•Aangepast vandaag, 09:36"Het is eerlijk gezegd nu nog de puist van de stad. Daar willen we een parel van maken", zei wethouder Erwin Boom een jaar geleden bij de presentatie van de plannen om de zuid-entree, het Flujasplein, van de binnenstad aantrekkelijker te maken. De herontwikkeling van het Flujasplein in Venlo kost de gemeente naar schatting 54,6 miljoen euro. Dat staat in een brief van het college van burgemeesters en wethouders (B&W) aan de gemeenteraad.Stadsbieb en filmtheaterDe bibliotheek is een belangrijk onderdeel van die plannen, de investering in een nieuwe locatie voor de stadsbieb wordt geraamd op 41,9 miljoen euro. Ook een nieuw grootstedelijk filmtheater (een opvolger van De Nieuwe Scene) maakt inmiddels deel uit van de plannen (geschatte kosten: 8,4 miljoen). De resterende 4,3 miljoen is nodig voor de openbare ruimte.Hotel en appartementenVoor de bibliotheek wordt in het huidige plan 5.500 vierkante meter bruto vloeroppervlak gereserveerd, voor het filmtheater is dat 1.350 vierkante meter. Daarnaast gaat er ruim 11.500 vierkante meter naar commerciële functies. Projectontwikkelaar Burgstate wil op het Flujasplein een hotel en luxe appartementen realiseren. Ook is er de wens om horeca te vestigen in het pand.VoorbereidingskredietDe plannen zitten nog in de haalbaarheidsfase. De betrokken partijen hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend om de haalbaarheid verder te onderzoeken. Naast de kostenraming ligt er inmiddels een voorkeursvariant voor de ruimtelijke invulling. De gemeenteraad neemt pas in een latere fase een definitief besluit over de plannen op het Flujasplein. Het college neemt in de begroting die in november wordt besproken wel het voorstel op om een voorbereidingskrediet van 5,5 miljoen euro beschikbaar te stellen. In oktober is er eerst nog een themabijeenkomst van de raad over het plein.SubsidiesHet college van B&W laat weten dat de geraamde kosten nog kunnen veranderen: "Gelet op de (vroege) fase van het project moet rekening worden gehouden met een marge van 15%", staat in de brief. Daarnaast ziet het ernaar uit dat de exploitatiekosten voor de stadsbieb en het filmtheater 'substantieel zullen stijgen', omdat er nieuwbouw wordt gerealiseerd en de locaties groter worden dan de huidige plekken. 'Dit zal ook een vertaling hebben in de te verlenen subsidies.'