DOK SU CIJENE nekretnina u Hrvatskoj u posljednjih godinu dana porasle za 14 posto, što je znatno više od petpostotnog prosjeka Europske unije, prodaja je istovremeno zabilježila pad od čak 42 posto. Ovu naizgled proturječnu situaciju na tržištu za RTL Danas komentirao je Dubravko Ranilović iz Udruženja poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.
Zašto cijene rastu unatoč padu prometa?
Ranilović objašnjava kako postoji više razloga za rast cijena, ali i za pad prometa nekretninama, koji se bilježi već četvrtu godinu zaredom. S jedne strane, promet pada jer su cijene previsoke, a ponuda je nedostatna. S druge strane, cijene i dalje rastu jer kupnja nije motivirana isključivo rješavanjem stambenog pitanja.
"Kamatne stope su relativno niske, ali imamo relativno visoku inflaciju. U takvim okolnostima stambena nekretnina postala je investicija, pa mnogi kupuju stanove upravo kao ulaganje", ističe Ranilović.
Dodaje kako istovremeno nemamo adekvatnu ponudu i nismo aktivirali velik broj nekretnina koje se nalaze izvan tržišta.
