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Immobilien: In Pfizers alte Firmenzentrale ziehen bald Tausende Mieter ein Am früheren Konzernsitz in Manhattan entstehen 1600 Wohnungen. Ab Juli fördert auch die deutsche Regierung solche Umwandlungen. In den USA haben Bauunternehmen die Vorteile längst erkannt.

Helena Wittlich 03.07.2026 - 07:52 Uhr Quelle: Tagesspiegel Artikel anhörenEhemalige Zentrale des Pharmariesen Pfizer in Manhattan New York Foto: Gensler, [M] TSP (Simulation)New York. Der Presslufthammer ist zu hören, bevor man die Baustelle sieht. Staub liegt in der Luft an der Kreuzung in Manhattan, unweit des berühmten Chrysler Buildings.Dort, hinter einer grünen Holzwand, verschwindet gerade ein Weltkonzern: In der ehemaligen Zentrale des Pharmariesen Pfizer vollzieht sich die größte Umwandlung eines Bürohauses in Wohnungen in der Geschichte der USA. Rund 1600 Apartments entstehen, 400 davon sozialverträglich und bezahlbar. Was hier passiert, könnte bald auch die Zukunft in Deutschland sein.Das Problem ist in vielen deutschen Großstädten dasselbe wie in amerikanischen. Firmengebäude stehen jahrelang leer, während Wohnraum massiv fehlt. Experten sind sich mittlerweile einig: Der Umbau von Büros löst zwar nicht die Krise, kann den Markt aber entlasten.Ab Juli fördert die Bundesregierung deshalb erstmals die Umwandlung ungenutzter Gewerbeimmobilien. 300 Millionen Euro stellt das neue Programm „Gewerbe zu Wohnen“ für dieses Jahr bereit, bis zu 30.000 Euro Zuschuss pro Wohnung.Das ist ein Anfang. Deutschland will zaghaft ausprobieren, was New York längst im großen Stil vormacht. Mehr zum Thema Unsere Partner Anzeige remind.me Jetziges Strom-/Gaspreistief nutzen, bevor die Preise wieder steigen Anzeige ImmoScout Jetzt kostenlos den Wert deiner Immobilie ermitteln Anzeige FREITAG® Immobilien FREITAG® Immobilien – Ihr Makler und Gutachter für München & Starnberg Anzeige Presseportal Direkt hier lesen! Anzeige STELLENMARKT Mit unserem Karriere-Portal den Traumjob finden Anzeige Expertentesten.de Produktvergleich - schnell zum besten Produkt