La gestión privada de suelo público de los pisos asequibles del Plan Vive de Isabel Díaz Ayuso acumula denuncias por los cobros del IBI a los inquilinos y se ha creado una plataforma para protestar por ello y por los excesivos gastos de comunidad, garajes y trasteros que llegan a duplicar el precio del alquiler. Negociar o siquiera hablar con las empresas responsables es casi imposible para los vecinos, como también lo es encontrar un responsable en la maraña de fondos internacionales, empresas y socimis que controlan y gestionan estos alquileres.
En 2021 se adjudicaron los lotes 1 y 2 mediante cesión de suelo público para los próximos 50 años a Dorsono Investments, vehículo de inversión participado en un 90% por Ares Management y en un 10% por San José. De cara al público, esta empresa se llamará Madrid Affordable House. Suman 3.643 viviendas en Valdebebas, Torrelodones, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo, Getafe, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Torrejón de Ardoz, Móstoles y Alcorcón.
El tercer lote de 1.700 viviendas fue a parar a Convive Madrid Alquila o Saturn Holdco, estructura societaria con más de 31 empresas con sede en las Islas Caimán, según publicó en una investigación Infolibre, propiedad del fondo estadounidense Oaktree, marca de un megafondo estadounidense que gestiona 224.000 millones de activos, fondos privados de pensiones y ahorros particulares sobre todo, para ofrecer rentabilidad. La española Culmia era la promotora inmobiliaria de estas 1.700 viviendas que construyó Avintia, pero las vendió al fondo alemán DWS. Sogeviso es la gestora de los alquileres y es filial del Banc Sabadell, aunque la ha puesto a la venta.
