El mercado inmobiliario porteño cerró mayo con un nivel de actividad similar al del año pasado. Según detalló Valeria Goldman, consejera del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, "Mayo estamos cerrando con 5.400 escrituras, un poquito más de 5.400 escrituras en la Ciudad de Buenos Aires", una cifra que mantiene la estabilidad en la comparación interanual.
Sin embargo, explicó que el dato más preocupante no pasa por la cantidad de escrituras, sino por el financiamiento. "Lo que nos tiene a maltraer es el número de créditos hipotecarios", sostuvo, al señalar que "tenemos una diferencia brutal, 37% menos que el año pasado, y es un montón para la adquisición de viviendas".
La especialista remarcó que buena parte de las operaciones actuales se concretan con fondos propios. "La gente está sacando dinero propio del colchón o con la ley de sinceramiento fiscal", indicó, al explicar que ese ahorro está reemplazando el rol que antes cumplían los préstamos hipotecarios.
La expectativa está puesta en una baja de tasas
Goldman manifestó optimismo respecto de la evolución del mercado durante los próximos meses. "Estamos muy esperanzados", afirmó, al considerar que la estabilidad del dólar y una inflación más controlada podrían impulsar una reducción de las tasas de interés. En ese sentido, explicó que "creemos que eso va a provocar una baja de intereses... y va a ser que haya más escrituras".
