El mercado inmobiliario porteño mostró en abril un escenario particular: la cantidad de escrituras prácticamente no tuvo variaciones respecto del mismo mes de 2025, aunque cambió de manera drástica la forma de financiar las operaciones. Según explicó Valeria Goldman, consejera del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en abril de 2026 se registraron 5.472 escrituras de compra-venta, apenas una más que en abril del año pasado.
“Se firmaron 5.472 escrituras de compra-venta y eso refleja, comparado con abril del 2025, el mismo número con la diferencia de una sola escritura”, destacó Goldman.
La consejera del Colegio de Escribanos remarcó que el dato más relevante no es la estabilidad en la cantidad de operaciones, sino la fuerte caída de los créditos hipotecarios. “Estamos a la mitad exactamente de créditos hipotecarios de abril 2025 con abril 2026”, afirmó, y explicó que hoy predominan las operaciones realizadas con dinero propio.
El desplome del crédito hipotecario preocupa al sector
Goldman recordó que durante 2025 el crédito hipotecario había impulsado gran parte de las operaciones inmobiliarias. “De cada 10 escrituras de compra-venta, seis o un poquito más eran con créditos hipotecarios y hoy estamos sin créditos hipotecarios”, señaló.
