P.G./TRESBActualizado Mi�rcoles,
junio
07:00Las estad�sticas y los anuncios en portales inmobiliarios no hacen sino confirmar cada d�a que M�laga continuar� entre las provincias espa�olas con la vivienda m�s cara. En Andaluc�a, y siempre seg�n Idealista, la ciudad ocupa la primera posici�n: el precio del metro cuadrado alcanza los 3.755 euros, con una evoluci�n del 9,6 % respecto a mayo de 2025.La posibilidad de vivir solo o adquirir un inmueble parece desvanecerse cada vez m�s, mientras que las alternativas m�s econ�micas (aunque con menos privacidad) se perfilan como las �nicas opciones para muchos ciudadanos.El alquiler de un piso completo en la capital ha aumentado un 5,2 % respecto a los �ltimos 12 meses, seg�n la plataforma, con precios que rondan los 1.200 euros mensuales.Por otra parte, residir en los llamados minipisos (viviendas urbanas de dimensiones muy reducidas) parece ser una de las alternativas m�s recurrentes, al igual que alquilar una habitaci�n en un piso compartido; incluso, para quienes hace tiempo que dejaron atr�s la etapa universitaria.M�s habitaciones disponibles, pero tambi�n m�s carasLa oferta de habitaciones en pisos compartidos ha crecido un 22 % interanual durante el primer trimestre de 2026. De acuerdo con las cifras del estudio de Idealista publicado en abril de 2026, un total de 44 capitales han visto aumentar el n�mero de habitaciones disponibles. Concretamente, M�laga ha sufrido un crecimiento del 20 %."Los precios han experimentado una tendencia alcista en este tiempo, aunque en su mayor�a se trata de incrementos de alrededor o por debajo del 5 %", analizan desde el portal. En el caso de la capital de la Costa del Sol, la media ronda los 430 euros mensuales, con una variaci�n anual del 2%.De los 250 euros en zonas alejadas a m�s de 2.000 en el centroA fecha de 16 de junio de 2026, el portal oferta 1.140 habitaciones en viviendas compartidas de la urbe. Entre los aspectos m�s analizados a la hora de alquilar est� el hecho de que el arrendatario sea hombre o mujer, la presencia de mascotas, si es fumador o no fumador y si el propietario reside en el mismo domicilio.Entre las opciones m�s econ�micas se encuentra una habitaci�n en la zona de El Romeral, para compartir con otros cuatro residentes y por un precio de 250 euros al mes. Barrios como El C�nsul, La Barriguilla o Parque del Norte tambi�n figuran entre los m�s asequibles.En el extremo opuesto se sit�an las habitaciones ubicadas en el centro hist�rico, donde algunos anuncios llegan a superar los 2.000 euros mensuales. Una de ellas se encuentra en la calle �lamos y presume de vistas al mar. No obstante, existen otros barrios donde los precios tambi�n resultan elevados, como Huelin, con opciones que rondan los 433 euros al mes y orientadas principalmente a trabajadores temporales.Y es que el mercado de las habitaciones compartidas ha dejado de estar vinculado exclusivamente a los estudiantes; cada vez es m�s frecuente encontrar j�venes profesionales e incluso personas que, pese a contar con empleo estable, no pueden asumir el coste de una vivienda en solitario.Los barrios m�s caros para alquiler, sea o no un piso compartidoLa escalada del precio de la vivienda no afecta por igual a todos los barrios de M�laga. Seg�n los datos de mayo de 2026, el Distrito Este se sit�a como la zona m�s cara de la capital para adquirir una vivienda, con un precio medio de 4.820 euros por metro cuadrado, muy por encima de la media de la ciudad, situada en 3.755 euros.El Distrito Centro, donde el metro cuadrado alcanza los 4.274 euros, destaca por su coste y tambi�n por la fuerte demanda residencial y tur�stica; completa el podio la zona de Teatinos, con 3.853 euros por metro cuadrado, una zona marcada por un importante crecimiento urban�stico en los �ltimos a�os.
