El Gobierno efectuar� el pr�ximo mes el primer desembolso del Plan de Vivienda hasta 2030, con el foco puesto en la construcci�n de vivienda p�blica, la rehabilitaci�n y las ayudas. Las comunidades deber�n abonar un m�nimo de 2.800 millones en cinco a�os, el 40% del totalEl Plan Estatal de Vivienda aprobado por el Gobierno a mediados de abril echar� a andar el pr�ximo mes, mediante un desembolso inicial de 800 millones de euros para las comunidades aut�nomas, el 19% de los 4.200 millones que recibir�n del Estado hasta 2030 para poner en marcha medidas relacionadas con la construcci�n de vivienda p�blica protegida; la rehabilitaci�n del parque residencial existente; y ayudas directas para facilitar el acceso al techo a determinados colectivos, como el de los j�venes.Las comunidades aut�nomas ratificaron ayer su visto bueno a la financiaci�n del Plan en una nueva Conferencia Sectorial de Vivienda. Ello, a pesar de las reticencias mostradas por algunas administraciones regionales -sobre todo, las gobernadas por el PP-, algunas de las cuales no descartan recurrir ante el Tribunal Supremo el modelo planteado por el Gobierno pese a su s� inicial, que les exige aportar 2.800 millones de euros, el 40% de los 7.000 millones presupuestados en el pr�ximo lustro.El texto aprobado por el Consejo de Ministros a mediados de abril y aceptado por la Conferencia Sectorial de Vivienda a finales de mayo recoge la puesta en marcha de diferentes medidas para hacer frente a la crisis de vivienda hasta 2030 alrededor de tres ejes. En primer lugar, el 40% de los fondos proyectados se dedicar�an a la construcci�n de viviendas de protecci�n oficial (VPO), las cuales, adem�s, contar�an con una "cl�usula antifraude" para tratar de mejorar la transparencia en la adjudicaci�n de las obras.En paralelo, el 30% de la aportaci�n conjunta entre el Estado y las comunidades aut�nomas, 2.100 millones de euros, ir�n destinados a otorgar ayudas a la rehabilitaci�n del parque actual en materias como la accesibilidad o la eficiencia energ�tica. Seg�n los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que lidera Isabel Rodr�guez, estas subvenciones permitir�n reducir un 30% el consumo en hasta 260.000 viviendas.Por �ltimo, el 30% restante servir� para incrementar las ayudas directas para la compra o el alquiler de vivienda de determinados colectivos, como los j�venes, los hogares vulnerables o las mujeres v�ctimas de violencia de g�nero.Por territorios, Andaluc�a, la Comunidad de Madrid y Catalu�a ser�n las regiones que m�s invertir�n en los pr�ximos cinco a�os, con un total de 1.197 millones; 1.113 millones; y 1.015 millones, respectivamente. En el lado opuesto, La Rioja (119 millones); Baleares (168 millones); y Extremadura (210 millones) ser�n las que menos fondos destinar�n al Plan Estatal.Los 800 millones que el Gobierno transferir� a las CCAA en julio se repartir�n en la misma proporci�n, con partidas que van desde los 136,8 millones para Andaluc�a hasta los 13,6 millones que recibir� La Rioja.Fuentes oficiales confirman que, a partir de aqu�, ser�n las propias comunidades las que tendr�n que ir poniendo en marcha sus propias iniciativas -bajo las directrices del Plan Estatal de Vivienda-, aportando un m�nimo del 40% del total presupuestado, que podr�a ser incluso mayor si as� se decide motu proprio.Cr�ticas al Plan de ViviendaLa estrategia planteada por el Gobierno para aliviar la crisis de vivienda ha nacido rodeado del escepticismo de los agentes implicados y de los especialistas del sector inmobiliario.Ayer mismo, el Consejo de la Juventud de Espa�a y sus respectivos �rganos auton�micos pidieron a las comunidades que act�en ante la crisis habitacional. "Sin coordinaci�n auton�mica, el Plan de Vivienda ser� insuficiente", afirmaron en un comunicado conjunto, reclamando participar en el desarrollo, seguimiento y evaluaci�n de las medidas que pongan en marcha las administraciones auton�micas tras la recepci�n del primer pago. Seg�n consideran, la falta de coordinaci�n entre las CCAA podr�a comprometer la eficacia del Plan.En paralelo, numerosas voces consideran que los fondos presupuestados son insuficientes para solucionar el d�ficit de viviendas, que podr�a alcanzar el mill�n de unidades este mismo a�o. Por ello, desde la Asociaci�n de Promotores Constructores de Espa�a (APCEspa�a) reclaman la necesidad de poner en marcha otras medidas, como "habilitar suelo para la construcci�n" ante el gran desequilibrio existente en la oferta.En la misma l�nea, la Asociaci�n de Propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval) valora que el impacto del Plan "ser� limitado" si no se refuerza a�n m�s el presupuesto; una tesis que comparten desde la Confederaci�n de Sindicatos de Inquilinas, tachando de "rid�culo" el presupuesto planteado.Para poner soluci�n a esta cuesti�n, la entidad que agrupa a los ayuntamientos, cabildos y consejos insulares de todo el pa�s, la Federaci�n Espa�ola de Municipios y Provincias (FEMP), lleva tiempo reclamando al Gobierno el desbloqueo de 23.000 millones de euros procedentes de su propio remanente de tesorer�a acumulado en los �ltimos a�os para poner en marcha iniciativas enfocadas en el aumento de la oferta de vivienda.La cifra planteada m�s que triplicar�a los fondos proyectados en el Plan de Vivienda, y es m�s de siete veces superior a la partida que el Ejecutivo autoriz� a reinvertir a los entes locales con super�vit en Inversiones Financieramente Sostenibles (IFS), de 3.168 millones de euros.