El fondo desarrolla 3.500 unidades junto a la promotora Momentum y a la antigua Node para sumar una cartera de 800 millones
Bain Capital vuelve a apostar por el flex living en España. Tras vender gran parte de su cartera a Greystar en 2024, el fondo estadounidense vuelve a asociarse con sus socios habituales para desarrollar una nueva cartera de 3.500 viviendas: la promotora Momentum y la operadora Node, que ahora cambia de nombre a Episode.
Tras esta nueva operadora se encuentra Esteve Almirall, quien compró recientemente la participación de su socio en Node y ha rebautizado la compañía como Episode.
Bain Capital como socio mayoritario y Momentum y Episode como minoritarios cuentan ya con una cartera de 1.600 camas de flex living en Madrid y Barcelona, a las que sumará las citadas 3.500 de la segunda etapa que ya están en proceso de desarrollo, que conllevará alrededor de 600 millones de euros de inversión entre capital y deuda. Ese portfolio conjunto tendrá un valor de alrededor de 800 millones, avanza Almirall a CincoDías. “Bain es el socio principal en el capital, el promotor es Momentum y el gestor somos nosotros”, confirma Almirall.
Pero la gestora Episode se aliará con otros socios para gestionar más viviendas de flex living. A día de hoy, avanza en negociaciones para otras 4.500 plazas en una tercera fase, tanto para su alianza con Bain y Momentum como para otros inversores. En este caso, además de Madrid y Barcelona, extenderá su presencia geográfica hasta Valencia y, por primera vez, saldrá fuera de España desembarcando en París con un socio diferente. Entre las tres etapas, sumará la gestión de alrededor de 9.600 casas.
