"Estimados inversores. Nos dirigimos a ustedes, a tenor de las últimas comunicaciones e informaciones trasladadas y publicadas, para informarles de que la compañía "HIGH YIELD INVESTMENTS, S.L." ha iniciado un proceso ordenado de reestructuración financiera al amparo de los artículos 583 y siguientes del Texto Refundido de la Ley Concursal (TRLC), con el objetivo de preservar el valor de sus activos, garantizar la continuidad operativa y honrar íntegramente sus obligaciones frente a todos los acreedores. En fechas próximas nos pondremos en contacto personalmente con ustedes para informarles debidamente, y de forma particular, de su inversión y de su calendario de amortización, así como de la propuesta del plan de reestructuración en el que se está trabajando. Quedamos a su entera disposición, y les agradecemos sinceramente su confianza y colaboración. Atentamente. VELZIA GROUP". Este es el mensaje, al que ha tenido acceso este medio, que recibían este martes a primera hora de la mañana los inversores de Velzia, quienes, como publica El Confidencial, y ante los problemas económicos de High Yield Investments, vehículo inversor de Velzia, han comenzado a organizarse y a movilizarse para intentar recuperar el dinero invertido en la compañía de 'house flipping'. Con este correo electrónico, la compañía fundada por Chany Chapnik comunica formalmente a sus inversores el preconcurso de acreedores, un proceso de reestructuración financiera amparado en la Ley Concursal, que se produce tras meses de tensiones de tesorería, retrasos en los pagos a inversores privados y retrasos y paralización de las obras en sus servicios a terceros. High Yield Investments, el brazo inversor de Velzia, captaba capital de pequeños ahorradores e inversores privados para comprar, reformar y vender viviendas en el centro de Madrid. Una operativa que provocó que el Banco de España abriera un expediente a la compañía en el que ordenaba la suspensión provisional de toda actividad de captación de fondos reembolsables del público. Un expediente que hizo saltar las alarmas entre sus inversores, cuya preocupación ha ido en aumento en las últimas semanas ante la falta de respuesta por parte de la compañía a las llamadas, mensajes y correos, y ante los retrasos en la devolución de sus inversiones. Por otra parte, también este mismo martes, a primera hora de la tarde, el CEO de la compañía enviaba un nuevo correo a sus inversores reafirmando su compromiso de presentarles un plan de reestructuración global antes del próximo 30 de junio. Y, ante la inquietud generada por las últimas publicaciones, les convoca a una videoconferencia urgente que tendrá lugar este miércoles 10 de junio de 2026, a las 18:00 horas, en la que, asegura, se detallará la situación actual de la compañía, las medidas adoptadas y los próximos pasos previstos. La declaración del preconcurso de acreedores otorga ahora a la empresa un plazo legal para negociar con sus acreedores sin afrontar ejecuciones de bienes ni solicitudes de concurso necesario por parte de terceros. El desenlace, desmentido por el propio Chany Chapnik a El Confidencial hace una semana, ha terminado por llegar a una compañía que se ha visto asfixiada por los problemas de tesorería y liquidez, ya que, como reconoció, "hemos estado, por primera vez en nuestra historia, durante más de cinco meses sin vender ni un inmueble. La única fuente de ingresos de High Yield Investments S.L. (nuestra empresa de inversión) es la venta de activos, por lo que la ausencia de ventas ha hecho que los costes fijos, como el servicio de la deuda, tensionaran nuestra tesorería". Aunque la empresa ha impugnado la medida alegando que se trata de préstamos participativos entre un núcleo reducido de conocidos, la resolución prohíbe la entrada de nuevo capital. Esto ha congelado su principal motor de financiación y ha desatado el nerviosismo entre sus cientos de inversores particulares, quienes se encuentran a la espera de recuperar su dinero y sus intereses. Por otra parte, la delicada situación económica obligó la semana pasada a la compañía a iniciar un proceso de despido colectivo para reestructurar su plantilla. Además, la firma arrastra retrasos en la entrega de proyectos, la paralización de obras emblemáticas y quejas de clientes. La semana pasada, Chapnik aseguraba que la compañía había empezado a trabajar en un plan global "que nos permita atender a todos los inversores de forma ordenada, equitativa y transparente. Antes del 30 de junio os haremos llegar una comunicación detallada con las medidas que vamos a tomar y los próximos pasos que implementaremos para vender los proyectos retrasados y poder liquidar todas las inversiones pendientes". Apenas una semana después de aquella, el preconcurso parece inevitable y, con el mail enviado a los inversores, la compañía evita que le puedan ejecutar cualquier inmueble a nombre de la sociedad por sus deudas. "Cualquier demanda en curso se paraliza y las nuevas se inadmiten", explican a El Confidencial fuentes jurídicas. "Ahora, tiene tres meses para presentar y homologar el plan de reestructuración. Si no lo consigue, se declarará en concurso". "Estimados inversores. Nos dirigimos a ustedes, a tenor de las últimas comunicaciones e informaciones trasladadas y publicadas, para informarles de que la compañía "HIGH YIELD INVESTMENTS, S.L." ha iniciado un proceso ordenado de reestructuración financiera al amparo de los artículos 583 y siguientes del Texto Refundido de la Ley Concursal (TRLC), con el objetivo de preservar el valor de sus activos, garantizar la continuidad operativa y honrar íntegramente sus obligaciones frente a todos los acreedores. En fechas próximas nos pondremos en contacto personalmente con ustedes para informarles debidamente, y de forma particular, de su inversión y de su calendario de amortización, así como de la propuesta del plan de reestructuración en el que se está trabajando. Quedamos a su entera disposición, y les agradecemos sinceramente su confianza y colaboración. Atentamente. VELZIA GROUP".