Cet article vous est offert Pour lire gratuitement cet article réservé aux abonnés, connectez-vous Se connecter Vous n'êtes pas inscrit sur Le Monde ? Inscrivez-vous gratuitement Argent & Placements Argent & Placements Argent & Placements Investissement locatif Investissement locatif Investissement locatif Après des années de désengagement, les investisseurs retrouvent de l’intérêt pour l’immobilier, notamment grâce au dispositif « Jeanbrun », mais leur retour est encore timide. Le gouvernement a déjà fait plusieurs annonces afin d’inciter les propriétaires à acheter pour louer. Article réservé aux abonnés Faire en sorte que les propriétaires bailleurs continuent à louer, que de nouveaux investisseurs entrent sur le marché pour permettre à la population de se loger constitue une priorité des pouvoirs publics ces derniers mois. Les propriétaires bailleurs ont, en effet, progressivement quitté le marché. En avril, le site d’annonces Bien’ici établissait ainsi que le nombre de biens à louer a été divisé par 2,5 depuis l’été 2021. Les bailleurs avancent, comme raison de leur désengagement, la baisse de la rentabilité liée à des charges en augmentation (taxe foncière, travaux à réaliser…) et des contraintes importantes telles que l’interdiction de louer des logements énergivores. Le 23 avril, le premier ministre, Sébastien Lecornu, a annoncé qu’un projet de loi logement serait présenté avant l’été avec des mesures favorables aux bailleurs. Les propriétaires pourraient, par exemple, relouer un bien noté F ou G dans le diagnostic de performance énergétique. Rappelons que les logements notés G ne peuvent plus être reloués sans travaux au départ du locataire depuis le 1er janvier 2025 et que ce sera aussi le cas pour les logements classés F dès le 1er janvier 2028. Il vous reste 79.73% de cet article à lire. La suite est réservée aux abonnés.