La reciente reglamentación que exime del impuesto a las Ganancias a los ingresos provenientes de alquileres destinados a vivienda abrió un intenso debate entre especialistas tributarios. Para el tributarista Santiago Sáenz Valiente, la medida representa un beneficio tanto para propietarios como para inquilinos, aunque todavía existen aspectos que generan incertidumbre.
Según explicó, "la ley de modernización fiscal dispuso una norma legal por la cual declaró la exención de los inmuebles que sean destinados a casa habitación". De esta manera, el propietario dejará de tributar Ganancias por esos ingresos, mientras que el inquilino conservará los beneficios fiscales vigentes.
"El inquilino va a tener la deducción que tenía antes", remarcó el especialista, quien aclaró que continuará vigente la posibilidad de deducir parte del alquiler en el impuesto a las Ganancias a través del formulario correspondiente.
Dudas sobre la reglamentación y el alcance de la exención
Sáenz Valiente señaló que uno de los principales interrogantes surge en torno a los inmuebles pertenecientes a sociedades comerciales. En ese sentido, advirtió que "el decreto pretende recortar lo que la ley dijo, porque la ley no lo limitó a que sean personas humanas los propietarios".
