La reciente reglamentación impulsada por el Gobierno nacional introduce un cambio significativo en materia tributaria para propietarios e inversores inmobiliarios. Según explicó la tributarista, Elisabet Piacentini, quienes alquilen viviendas destinadas a casa habitación quedarán exentos del pago del Impuesto a las Ganancias, mientras que también se elimina la carga tributaria sobre determinadas ventas de inmuebles.
La especialista destacó la relevancia de la medida al señalar que “no estamos acostumbrados a que se quiten impuestos”, y recordó que la exención ya estaba contemplada en la Ley de Modernización Laboral, aunque restaba la reglamentación para su aplicación efectiva.
Beneficios para propietarios e impacto en el mercado
En relación con la venta de inmuebles, Piacentini explicó que hasta ahora determinadas operaciones estaban alcanzadas por una alícuota del 15%. “Eso ahora queda derogado totalmente, es un impuesto que desaparece”, afirmó, aclarando que la medida alcanza a personas humanas y sucesiones indivisas, pero no a sociedades.
Además, precisó que la disposición tiene efecto retroactivo al 1° de enero de 2026. “Aplica retroactivo al primero de enero del 2026”, remarcó.
