Valeria Da Motta 01/06/2026 13:01 Actualizado a 01/06/2026 13:25 El inquilino medio ya dedica la mitad de su sueldo al pago del alquiler, con Barcelona como la provincia donde mayor proporción se destina, un 76%, según un informe de Fotocasa que compara el salario con el pago del arrendamiento. Son cifras muy superiores a las recomendadas y que reflejan la presión que se sufre para el acceso a la vivienda por los precios disparados.El esfuerzo salarial medio alcanza su nivel más alto hasta ahora, un 50%, tres puntos más que el 47% del 2024, y 20 puntos por encima del 30% recomendado por los organismos oficiales. El estudio del portal inmobiliario sostiene que el precio de la vivienda en alquiler en España llegó en diciembre a los 14,21 euros/m² al mes, con un incremento anual del 6,9%, mientras que el salario bruto medio registrado por InfoJobs fue de 2.278 euros brutos, solo un 1% más.“Es una situación de emergencia habitacional”, comenta la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. Compartir vivienda ha dejado de ser una alternativa para convertirse en una necesidad estructural entre quienes buscan reducir el esfuerzo económico que exige hoy acceder a un hogar, comenta Matos. Desde InfoJobs, Mónica Pérez añade que se da una creciente desconexión entre la evolución del salario y el precio del alquiler. Una brecha que tensiona la capacidad de ahorro y el poder adquisitivo, además de condicionar decisiones vitales y de movilidad laboral.El 76% del ingreso va a pagar el alquiler en BarcelonaEl inquilino medio de la provincia de Barcelona debe destinar al pago del alquiler un 76% de su salario. El peso ha crecido cinco puntos sobre el año anterior. El alquiler medio de un piso de 80 m² se situó en 21.024 euros anuales -1.750 euros al mes-, frente a un sueldo medio bruto anual de 27.814 euros. Barcelona fue la que registró el precio por metro cuadrado más caro de España, cerrando 2025 con un incremento del 8%, a 21,90 euros/m².Entre las 10 provincias que dedicaron una mayor cantidad de su sueldo al alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados destacan Madrid (72%), Baleares (64%), Vizcaya (61%), Las Palmas (57%); Guipúzcoa (57%); Málaga (57%) o Girona (55%).Madrid es la autonomía más cara para alquilar: solo cae en AragónPor comunidades autónomas, Madrid se lleva la cifra más alta. Se sitúa en diciembre en los 20,33 euros/m² al mes, con un gasto anual en alquiler de 19.517 euros para un salario bruto medio de 27.680 euros. Mientras que la media española se sitúa en 50%, el territorio madrileño dedica un 71%, seguido de Catalunya que ocupa el segundo lugar, con un 70%. En 14 comunidades se incrementó el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que en Navarra y Madrid se mantuvo y solo en Aragón el porcentaje bajó.Tras Madrid y Catalunya, las comunidades autónomas en las que se dedicó más dinero a pagar el alquiler de una vivienda de 80 m² fueron Baleares (64%); País Vasco (58%); Canarias (56%) o Comunidad Valenciana (48%).Esta presión económica “obliga a muchas personas a retrasar decisiones vitales”, como emanciparse, formar una familia o incluso cambiar de empleo. Se trata de una una situación de auténtica emergencia habitacional, marcando un punto de inflexión en la crisis de accesibilidad a la vivienda en España, sostiene Matos.