vandaag, 15:28Het is geen alledaags huis, met een overdekt zwembad in een flinke tuin, een bar met twee biertaps, twee badkamers en een garage. En dat allemaal in het centrum van Den Haag. Dat moet zo verkocht zijn, zou je denken.Niet dus, want het ligt net om de hoek van de Geleenstraat, vol sekswerkers achter de bekende rode ramen. Juist die sekswerkers spelen nu de hoofdrol in een ludieke actie om het pand verkocht te krijgen. 'We hebben recent al drie ton van de prijs afgedaan. We dachten eerst dat we de verkeerde makelaar hadden', zegt Martin Hertogs in onvervalst Haags.'Maar ik begrijp het niet, want dit huis heeft alles en je mag er ook nog dingen aan en bijbouwen. Dit is toch een paleisje wat je nergens vindt zo in het centrum van Den Haag? Met zwembad en zo vlak bij de snelweg, maar ook het station? Maar ik krijg het niet verkocht en daarom heb ik Hans ingeschakeld.'Die Hans is Hans Ouwerkerk. Hij zit met zijn communicatieadviesbureau in Zoetermeer. 'Wij doen veel met vastgoed', verklaart hij. 'Het komt zeker een paar keer per jaar voor dat mensen hun huis niet verkocht krijgen, zoals dit huis in de Scheldestraat. Dan schakelen mensen ons in.'Hans en zijn collega's bedachten het stigma rondom de sekswerkers om te draaien en het juist positief in te zetten. Daarom prijkt er nu op een aantal deuren in de Geleenstraat een poster met een dame in een spannend pakje, begeleid door een prikkelende oproep: 'Pssst… jij komt hier toch graag? Je kunt bij me om de hoek komen wonen', staat er te lezen.Niet gericht op klanten van prostitueesWat vinden de dames ervan dat die poster er hangt? 'Hij zit niet heel prominent op de ramen, maar vooral op de deuren. Ze hebben er niet veel over gezegd', laat Hertogs weten. Denkt hij het pand echt te verkopen aan het clientèle van de sekswerkers, omdat het zo lekker dichtbij is? 'Nee hoor, dat niet.' Ook marketeer Hans zegt dat het vooral ludiek is bedoeld. 'We richten ons vooral op mensen die hier al in de buurt wonen en misschien iets groters zoeken. We hebben ook al flink geflyerd in de omgeving.' 'Geschikt voor gezin'Snapt de verkoper dat mensen 'van buiten' misschien liever niet om de hoek van een prostitutiestraat willen wonen? 'Nou, dat is een andere straat hè. Die zit om de hoek', zegt Hertogs. Maar dat zegt niks, want als je twee hoeken verder woont, is het om twee hoeken, snappie', lacht hij. 'Het is prima geschikt voor een gezin, want er zitten ook allerlei scholen in de buurt.'Het huis was van zijn ouders. Nu zijn moeder op 87-jarige leeftijd is overleden, willen hij en zijn twee broers het kwijt. 'We hebben zelf nog wel een bordeel hier om de hoek, dat was eerst van onze ouders maar hebben wij overgekocht. Ik ben geregeld in Frankrijk, dus zelf wil ik er niet wonen en mijn broers ook niet', verklaart de ondernemer.Mag geen bordeel worden'Dit pand als bordeel gebruiken of opsplitsen in kamertjes, dat mag niet. Daar is deze straat niet voor bedoeld.' De Hagenaar heeft er alle vertrouwen in dat de opvallende marketingcampagne gaat slagen. Als het toch niet lukt, misschien een avondje bordeel erbij cadeau doen? 'Dat is een goeie, jij krijgt wel een abonnementje als je het koopt', lacht Martin. Hans op zijn beurt denkt dat het niet nodig is en ziet nog een ander pluspunt. 'Het blijft voorlopig nog wel even warm en de zomer komt eraan, dus wie wil er nou geen zwembad', vraagt hij zich optimistisch af.'Je hebt er maar eentje nodig hè', voegt hij eraan toe. Diegene hoeft dan net geen zeven ton neer te leggen voor deze bijzondere benedenwoning in de Rivierenbuurt. 'Tot nu toe is het altijd gelukt, dus ook in dit geval komt het wel goed', zegt Ouwerkerk vastberaden.Mocht het trouwens toch nog even duren, dan is er toch goed nieuws voor Hans en voor de potentiële kopers: het zwembad is niet alleen overdekt, maar ook verwarmd. 'Een unieke woning', jubelt de makelaar op Funda. En daar lijkt geen woord aan gelogen.Raamprostitutie blijft hoofdpijndossier in Den Haag, komt op bordje van nieuwe coalitie - Omroep West(opent in nieuw venster)Studentenhuis van prinses Beatrix te koop: '1000 antieke Delfts blauwe tegeltjes' - Omroep West(opent in nieuw venster)