vandaag, 09:37De gemeente Rotterdam wil in gesprek met bezorgde bewoners van Rozenburg na klachten over de toename van arbeidsmigranten. Een petitie over het onderwerp werd 1200 keer ondertekend. "Het college ziet dat dit onderwerp de bewoners raakt", laat een woordvoerder weten.Het college reageert hiermee op de petitie van Deborah Kooning-Veenman. In die petitie staat dat het dorp last heeft van investeerders en uitzendbureaus die massaal vrijkomende woningen opkopen om er arbeidsmigranten te huisvesten. Rozenburg valt bestuurlijk gezien onder de gemeente Rotterdam. 'Klachten niet serieus genomen'“Het is schering en inslag. Jan Modaal komt er niet tussen, want opkopers bieden minimaal 20 duizend euro meer”, zegt de petitie. Ze ervaren ook voor overlast door overbewoning en klagen over parkeerproblemen, vuilnis op straat en geluidsoverlast. “Het woongenot is ver te zoeken.”Volgens de bewoners hebben zij de problematiek al meerdere keren bij de gemeente aangekaart, maar zijn hun klachten nooit serieus genomen. Ook zou er onvoldoende worden gehandhaafd na meldingen van overlast. Daarom pleiten ze voor opkoopbescherming en een zelfbewoningsplicht in Rozenburg.Huizen opgekocht en gesplitst voor arbeidsmigranten: 'Dorp raakt samenhang kwijt'(opent in nieuw venster)Noodklok luidde vijf jaar geleden al, maar gemeenten hebben nog altijd slecht zicht op(opent in nieuw venster)Maatregelen in zestien wijken, maar niet in RozenburgSteeds meer gemeenten voeren deze maatregelen in, vooral in wijken waar veel wordt gespeculeerd met woningen. Opkoopbescherming beschermt starters en woningzoekenden tegen investeerders die huizen opkopen en voor veel geld verhuren. Een zelfbewoningsplicht verplicht kopers van betaalbare woningen om er zelf te gaan wonen.Rotterdam heeft deze regels in zestien wijken ingevoerd. Het gaat dan om wijken waar een meer dan gemiddeld aantal goedkope en middeldure koopwoningen wordt verhuurd. Ook in andere omliggende gemeenten zijn deze maatregelen deels of geheel genomen. Maar dus niet in Rozenburg. In Schiedam geldt opkoopbescherming in de wijken Nieuwland, Oost en West. Vlaardingen en Maassluis kennen een zelfbewoningsplicht voor de hele gemeente. En in Voorne aan Zee geldt die alleen voor nieuwbouwwoningen voor starters en middeninkomens.Rotterdam verplicht kopers zelf in het huis te gaan wonen in deze 16 wijken(opent in nieuw venster)Buitenlandse kentekensBewoners vrezen dat investeerders nu juist naar hun dorp uitwijken. Bewoner Deborah Kooning-Veenman: “Alleen al in onze wijk worden 33 huizen verhuurd aan arbeidsmigranten. De straten staan vol met auto’s en busjes met buitenlandse kentekens.”Ze denkt de namen van de meeste verhuurders aan de hand van de logo’s op de busjes te kennen en noemt er zo vijf op. Maar niet allemaal zijn ze ook daadwerkelijk eigenaar van de woningen, blijkt na navraag van Rijnmond.'Geen vastgoed in Rozenburg'Zo zegt algemeen-directeur Willem Weggeman van huisvester Homeflex geen vastgoed in Rozenburg te bezitten. “We beheren wel vier woningen van particulieren en investeerders. En we hebben twee woningen in een vastgoed bv, op naam van de eigenaar. Maar dat heeft niet meer onze voorkeur.”Zijn bedrijf richt zich veel liever op clusterprojecten voor arbeidsmigranten, zoals de grote locatie die in december in Middelharnis is geopend. In deze ’mini-dorpjes’ wonen een paar honderd arbeidsmigranten samen in tijdelijke flexwoningen. “Dat is een betere oplossing dan losse woningen huren of verhuren. Daarom stoten we steeds meer huizen af.”Begrip voor zorgenWeggeman zegt de zorgen van de Rozenburgers te begrijpen. Volgens hem blijft de vraag naar woningen voor arbeidsmigranten bestaan zolang er geen opkoopbescherming geldt. Tegelijkertijd waarschuwt hij dat invoering van de maatregel bestaande situaties niet terugdraait. "Vergunningen die al zijn verleend, kun je niet zomaar intrekken."De komst van de Blankenburgverbinding speelt volgens hem geen rol bij de stijgende aankopen van woningen voor arbeidsmigranten in Rozenburg. “Het asieldebat doet dat wel. Daardoor krijgen statushouders voorrang en worden arbeidsmigranten weggeduwd. Maar we hebben nu eenmaal woningen voor arbeidsmigranten nodig,” zegt Weggeman.HavenbedrijfDe tijdelijke arbeidskrachten zijn actief in het Westland, de bouw en logistiek. Sommige bedrijven huisvesten de arbeiders op eigen terrein. Gemeenten dringen daar soms ook op aan. Zelf is hij in gesprek met het Havenbedrijf Rotterdam om voor de arbeidsmigranten in de haven een clusterlocatie te openen.Naar eigen zeggen is het havenbedrijf welwillend, maar wachten ze op goedkeuring van de gemeente. “En dat proces loopt stroperig. We krijgen al een jaar lang geen enkele vergunning meer rond.”In de voortgangsrapportage van de Woonvisie 2026 staat dat meerdere scenario’s worden onderzocht. Wanneer er duidelijkheid komt, is nog niet bekend. Ook het gesprek met de bewoners laat waarschijnlijk nog even op zich wachten. "Dat moet geen half jaar duren", zegt een woordvoerder. De gemeente benadrukt dat daarbij niet alleen naar opkoopbescherming wordt gekeken, maar ook naar andere mogelijke oplossingen voor de ervaren overlast.Dit is deel 2 over de huisvestingsproblematiek in Rozenburg. Tips? Mail jelle.gunneweg@rijnmond.nl