Cette annonce intervient après la publication du rapport commandé par le gouvernement qui relève des effets "ambivalents" de l'encadrement des loyers.
Publié le 27/05/2026 16:52
Temps de lecture : 1min
Le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, quitte l'Élysée à l'issue du Conseil des ministres hebdomadaire, le 27 mai 2026. (MAGALI COHEN / HANS LUCAS / AFP)
L'encadrement des loyers bientôt remis en question ? Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a annoncé mercredi 27 mai une concertation avec des élus sur l'encadrement des loyers, alors que le dispositif doit disparaître dans six mois si aucun texte n'est publié pour le prolonger. Vincent Jeanbrun était interrogé au Sénat sur l'avenir du dispositif, après la publication du rapport commandé par le gouvernement qui relève des effets "ambivalents" de l'encadrement des loyers.Selon ce rapport, l'expérimentation, en vigueur dans 70 villes dont Paris, Lyon ou Lille, contribue à modérer les loyers mais demeure "imparfaitement ciblée" et son efficacité est "entravée par un pilotage institutionnel fragmenté et un appareil statistique lacunaire". Quant à son impact sur l'offre locative, le rapport observe une baisse du nombre d'annonces publiées dans les villes qui appliquent l'encadrement, mais sans prouver que ce soit lié au dispositif et sans savoir si cela s'est aussi traduit par moins de baux signés. Pour le ministre du Logement, qui s'est déjà dit défavorable à la mesure à titre personnel, l'expérimentation de plafonnement des loyers "n'apporte pas complètement satisfaction et n'est pas pleinement efficace".Vincent Jeanbrun a donc affirmé mercredi vouloir "proposer dans les prochaines semaines une concertation avec les villes qui bénéficient aujourd'hui de cette expérimentation, avec les parlementaires qui le souhaiteront" afin de "tirer un bilan" et de "voir comment mettre en œuvre des outils demain". Il y a pourtant "urgence" à légiférer pour pérenniser l'encadrement des loyers, s'inquiète Jacques Baudrier, adjoint chargé du logement à la mairie de Paris. Jacques Baudrier craint une sous-estimation de la part du gouvernement des conséquences "catastrophiques de la suppression de l'encadrement, avec des possibles hausses vertigineuse de 20% à 40% des loyers à la relocation". Une pétition, lancée par la Fondation pour le logement des défavorisés, appelant à "sauver l'encadrement des loyers", a recueilli près de 34 500 signatures.
