Pese a los buenos números que presenta España en el ámbito macroeconómico, el Fondo Monetario Internacional invita las autoridades a enfrentarse de manera decidida al problema de la accesibilidad de la vivienda. En este sentido, el organismo hace una crítica velada a las medidas tomadas hasta ahora por el Ejecutivo e insta a incrementar la construcción para elevar la oferta disponible y así aliviar las tensiones sobre los precios. El mensaje del FMI es claro: para frenar la escalada de precios hay que construir más vivienda“El deterioro de la asequibilidad de la vivienda exige medidas más decididas para aumentar la oferta, incluyendo un desarrollo urbanístico más rápido, la reducción de la inseguridad jurídica y la agilización de los procedimientos de concesión de licencias de construcción”, señala el Fondo. Las últimas medidas del Gobierno, con la prórroga forzada de los contratos de alquiler en el marco del paquete de ayudas por el impacto de la guerra en Oriente Medio ha abierto un frente judicial con recursos en los tribunales, una vez que el decreto que las introdujo dejó de estar en vigor al no conseguir la aprobación parlamentaria. Las ayudas indiscriminadas a la energía despiertan recelos en los organismos internacionalesAsimismo a lo largo de esta legislatura, se han reforzado los planes de control de los precio de los alquileres, mediante la extensión de las zonas tensionadas, ante la dificultad de poner en marcha un plan de construcción de vivenda pública, que exigiría plazos extensos, cuando el problema de la accesibilidad de la vivienda exige soluciones más rápidas. En España apenas el 2,5% del parque de viviendas es público/social, frente a una media UE de 9,3% según el Observatorio de Vivienda y Suelo. MacroeconomíaEl Gobierno presume de sus buenos resultados“El Fondo destaca que la demanda interna se mantendrá sólida gracias a la inmigración, un mercado laboral dinámico y la normalización de las tasas de ahorro, que respaldarán el consumo privado”, subrayan este viernes fuentes del Ministerio de Economía. El FMI no cambia sus previsiones económicas para España y apunta a un crecimiento del PIB del 2,1%, tres décimas menos de lo que estima la UE. No obstante, el Gobierno minimiza esta divergencia. “Este jueves, la Comisión Europea publicó sus Previsiones de Primavera, en la misma línea. Ambas instituciones coinciden en que España afronta el shock por la guerra en Oriente Medio desde una posición de fortaleza, en la que sobresale la creación de empleo —uno de los pilares que explican el mejor comportamiento relativo de la economía española frente al resto de la zona del euro en un entorno de elevada incertidumbre global”, dicen fuentes del Ejecutivo. El FMI solicita también a no bajar la guardia a la hora de conceder créditos de forma demasiado laxa. “Para anticiparse a una acumulación de riesgos financieros relacionados con la vivienda en un contexto de rápido crecimiento de los precios y de las primeras señales de relajación de los estándares de concesión de crédito, deberían introducirse medidas basadas en el prestatario en el ámbito hipotecario, al menos en forma de orientaciones supervisoras, en el próximo año”. Otro frente donde el Fondo Monetario se muestra escéptico es sobre los subsidios a la energía, que se pusieron en marcha al estallar la guerra de Irán para aliviar el impacto de la escalada del precio del petróleo. “En caso de que los precios de la energía se mantuvieran elevados durante un periodo prolongado, podrían considerarse medidas de apoyo muy focalizadas y que no distorsionen los precios”, concede este organismo. También la OCDE, en un informe esta primavera, criticó el configuración del paquete de alivio fiscal actual, con el argumento de que fomentaba la demanda de combustible (fósil) y empeoraba las finanzas públicas. Hay que recordar que los actuales descuentos a la luz y el gas aprobados por el Ejecutivo español para paliar los encarecimientos derivados del conflicto en Irán tienen los días contados, y quedarán desactivados a partir del 1 de junio, pero las rebajas a los carburantes seguirán vigentes como mínimo hasta el 30 de junio. Hoy los conductores compran carburantes con un IVA reducido al 10% y gozan de una rebaja del impuesto especial a los hidrocarburos. A escala macroeconómica, el FMI confirma las buenas sensaciones que ofrece la economía española. El organismo confirma que España liderará el crecimiento económico en la zona del euro en 2026 con un avance del PIB del 2,1% y además la previsión incorpora el impacto de la guerra en Oriente Medio. No obstante, para poner los datos en su contexto, la cifra es tres décimas inferior a la que predice la Comisión Europea. Los motores y la fortaleza de la economía española son, para el FMI, el creciente peso de las renovables en el mix eléctrico, que ha contribuido a amortiguar el shock energético derivado del conflicto en Oriente Medio. “Esa ventaja —el escudo renovable— se traduce además en precios industriales de la energía más bajos que en otras grandes economías de la zona del euro, lo que está impulsando la inversión empresarial, especialmente en intangibles”, celebra por su parte, el Ejecutivo. Entre las otras buenas noticias, el FMI considera que la tasa de paro cerrará este año por debajo del 10%. Los retos, más bien, se sitúan a largo plazo. “España se enfrentará a uno de los mayores aumentos proyectados en el gasto público en pensiones, sanidad y cuidados a largo plazo entre las economías avanzadas de la UE, del 4,5% al 5,1% del PIB entre 2025 y 2050”, recuerda el FMI. En La Vanguardia desde el 2000. Especializado en Economía internacional, ha cubierto como enviado el Foro Económico de Davos, la OMC o el BCE. Licenciado en Derecho en Roma, Master en Periodismo UB/, PDD del IESE. Premio AECOC.