Projeção de empreendimento da Vitacon em Perdizes — Foto: Divulgação RESUMO Sem tempo? Ferramenta de IA resume para você GERADO EM: 20/05/2026 - 21:57 Vitacon lança residencial em Perdizes com foco em investidores A incorporadora paulistana Vitacon lançará um residencial em Perdizes, próximo ao estádio do Palmeiras, Nubank Parque, com um VGV de R$ 361 milhões. Focando em investidores, o projeto Vitacon Venâncio Aires 38 visa aproveitar o fluxo de eventos na arena para gerar rentabilidade via aluguéis. Em parceria com o estádio, a empresa oferecerá pacotes promocionais em dias de eventos. O empreendimento é parte de uma estratégia maior que prevê 11 lançamentos em 2023. CLIQUE E LEIA AQUI O RESUMO A Vitacon, incorporadora paulistana conhecida por imóveis compactos em bairros nobres de São Paulo, vai estrear em Perdizes de olho no fluxo de milhões de pessoas que frequentam anualmente o estádio do Palmeiras, o Nubank Parque. A companhia da família Frankel vai erguer um residencial praticamente em frente à arena, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 361 milhões. Como nos outros empreendimentos da Vitacon, o foco principal do lançamento é o público investidor, que adquire os imóveis de olho na rentabilidade via aluguéis, sobretudo de curta estadia. Batizado de Vitacon Venâncio Aires 38, o projeto surge poucos meses depois de a incorporadora fechar contrato com a arena multiuso para se tornar a “hospedagem oficial” em dias de shows e eventos. O contrato envolve desde a exposição de mídia no estádio até a criação de pacotes promocionais com desconto em estadias para o público da arena. Alta de preços Para atrair os investidores, a incorporadora fez um levantamento para mostrar que eventos têm impacto direto na precificação das diárias de hotéis e acomodações próximas à arena multiuso. Em períodos regulares, a média varia entre R$ 385,91 e R$ 460,69, enquanto, durante shows e festivais, o valor pode ultrapassar R$ 720. — Esse projeto traduz bem a nossa estratégia de conectar produto imobiliário à demanda real. Ao estruturar uma parceria com o Nubank Parque, conseguimos transformar o fluxo recorrente de eventos em ocupação para os nossos investidores, reduzindo a vacância e aumentando a previsibilidade de receita — diz o CEO da Vitacon, Ariel Frankel. O empreendimento será o terceiro lançamento da Vitacon no ano. São 11 projetos previstos até dezembro em bairros como Pinheiros, Perdizes, Jardins e Itaim Bibi. A expectativa é colocar no mercado R$ 1,8 bilhão em VGV no ano, alta de 28% em comparação com o ano passado.