Malas noticias, otro mes más, para los que busquen financiación de cara a comprarse una vivienda. Los bancos han decidido, de manera casi unánime, encarecer la financiación de aquellos que opten por buscar una hipoteca y el euríbor, ante el escenario geopolítico que se ha enquistado con la guerra en Irán, ha sufrido un repunte que tampoco ha ayudado ni a los que buscan casa, ni a los que están pagando mes a mes sus cuotas. En fijas, los cambios han sido pocos entre las opciones más atractivas, como son el 3,01% que ofrece Banca March a treinta años o el 3,25% que da Ibercaja a 20 años. No obstante, muchos verán que la oferta que consultaban a través de las webs de las distintas entidades se ha encarecido. Por ejemplo, y teniendo en cuenta el anterior ranking de mejores hipotecas que elaboró El Confidencial hace cerca de dos meses, MyInvestor ha decidido elevar su precio desde el 3,38% al 3,61% a treinta años; Santander ahora da un 3,65% frente al 3,27% anterior, mientras que BBVA las ha encarecido en 10 puntos básicos, hasta el 3,75% a treinta años. De hecho, ninguna ha abaratado el tipo de interés que exige a los futuros hipotecados. En variables, los cambios han sido mínimos por parte de los bancos. No obstante, el repunte del euríbor sí afectará a muchos, ya que cerró el mes de abril con una media mensual del 2,747%, su nivel más alto desde octubre de 2024, lo que añade mayor tensión en futuras revisiones de cuotas. Así, solo dos han optado por realizar cambios en sus ofertas y las dos en la misma dirección: Kutxabank ha incrementado del 1,55% al 1,92% el coste del primer año, manteniendo sin cambios el 0,49% más euríbor los posteriores; mientras que ING ahora ofrece un 2,15% el primer año y euríbor más 0,85%, frente al 2,05% y euríbor más 0,8% que daba hace casi dos meses. En mixtas sí ha habido más movimientos y algunos han sido dispares. Si bien la mayoría ha optado por ofertas más caras, Abanca ha decidido desmarcarse de esa estrategia y ahora pide un 2,15% los cinco primeros años y luego euríbor más 0,6%, mientras que hace dos meses la parte fija era 50 puntos básicos más cara y el diferencial de un más 0,7%. No obstante, y en la parte alta del ranking, Pibank pierde cierto atractivo al no dar ya un 1,6% los cuatro primeros años y euríbor más 0,65% los siguientes y ofertar actualmente un 1,75% los cuatro primeros y luego euríbor más 0,68%. "El encarecimiento del euríbor y el nuevo escenario geopolítico internacional han provocado un cambio de estrategia en las entidades financieras, que ahora priorizan perfiles concretos frente a las campañas masivas de captación. Los bancos siguen siendo muy competitivos, pero mucho más selectivos. Ya no hacen precio para todos. Cada entidad tiene muy claro qué cliente quiere y ahí es donde aprieta. Por eso, hoy más que nunca, encajar perfil y banco es lo que marca la diferencia en el precio final”, según señala Ricard Garriga, CEO de Trioteca. Malas noticias, otro mes más, para los que busquen financiación de cara a comprarse una vivienda. Los bancos han decidido, de manera casi unánime, encarecer la financiación de aquellos que opten por buscar una hipoteca y el euríbor, ante el escenario geopolítico que se ha enquistado con la guerra en Irán, ha sufrido un repunte que tampoco ha ayudado ni a los que buscan casa, ni a los que están pagando mes a mes sus cuotas.