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Michael Voigtländer: „Die Immobilienwirtschaft gilt als besonders gierig“ Aus Sicht des Wissenschaftlers Michael Voigtländer hat die Immobilienwirtschaft ein Imageproblem. Würde es gelingen, das zu verbessern, gäbe es wohl weniger Eingriffe in den Markt, sagt er.

Simone Gröneweg 15.05.2026 - 15:04 Uhr Artikel anhörenMichael Voigtländer: „Immobilienwirtschaft für Gesellschaft.“ Foto: IW Köln, Getty ImagesKöln. Michael Voigtländer ist Leiter des Kompetenzfelds Internationale Wirtschaftspolitik, Finanz- und Immobilienmärkte am Institut der deutschen Wirtschaft Köln, Professor für Volkswirtschaftslehre an der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg sowie Dozent für Immobilienökonomie, unter anderem an der EBS Oestrich-Winkel.Herr Voigtländer, wo sehen Sie aktuell das größte ungenutzte Potenzial in der Immobilienbranche – und weshalb wird es Ihrer Ansicht nach noch nicht gehoben?Aus meiner Sicht hat die Branche immer noch ein Imageproblem. Eigentlich leistet die Immobilienwirtschaft eine wichtige Dienstleistung für die Gesellschaft. Sie stellt Gebäude zum Leben, Wohnen und Arbeiten bereit. Doch in der öffentlichen Wahrnehmung gilt sie immer noch als besonders gierig. Würde es gelingen, das Bild der Branche zu verbessern, gäbe es wahrscheinlich deutlich weniger Eingriffe in den Markt. Dies würde aber ein gemeinsames und glaubwürdiges Vorgehen aller Akteure voraussetzen.Was war für Sie persönlich der größte Aha-Moment in Bezug auf den Immobilienmarkt?In den 2010er-Jahren waren die Finanzierungskonditionen für den Kauf einer Wohnung wahnsinnig günstig – viele Haushalte hätten Wohneigentum kaufen und kräftig den Kredit tilgen können, ohne stärker als Mieter belastet zu sein. Dennoch haben diesen Schritt kaum Haushalte geschafft, weil sie nicht über das entsprechende Eigenkapital verfügen. Dies darf uns als Gesellschaft nicht noch einmal passieren. Mehr zum Thema Unsere Partner Anzeige remind.me Jetziges Strom-/Gaspreistief nutzen, bevor die Preise wieder steigen Anzeige ImmoScout Jetzt kostenlos den Wert deiner Immobilie ermitteln Anzeige FREITAG® Immobilien FREITAG® Immobilien – Ihr Makler und Gutachter für München & Starnberg Anzeige Presseportal Direkt hier lesen! Anzeige STELLENMARKT Mit unserem Karriere-Portal den Traumjob finden Anzeige Expertentesten.de Produktvergleich - schnell zum besten Produkt