Affitti in Italia ancora in aumento. Nel mese di aprile, i canoni di locazione salgono ad aprile dell’1,4% rispetto a marzo, portando il valore medio nazionale a 15 euro al metro quadro. Una cifra che rappresenta un massimo storico dall’inizio delle rilevazioni. Su base trimestrale l’incremento si attesta al 4,4%, mentre su base annua al 3%.
È quanto emerge dall’ultimo report del portale Idealista, che segnala un “quadro” dei capoluoghi variegato: degli 88 monitorati, 40 registrano canoni in aumento, 39 in calo e 9 stabili. I grandi mercati mostrano segnali di saturazione con Milano che resta «stabile a 23,3 euro al metro quadro», mentre Roma e Napoli registrano «incrementi minimi», pari rispettivamente allo 0,1% e allo 0,2%, a «conferma di valori ormai prossimi al picco».
Bologna e Torino: picchi storici
Una città è in controtendenza: si tratta di Bologna, «in crescita dell’1,3% a 17,3 euro al metro quadro». Lo stesso vale per Torino, che sale del 2,2% e «tocca il proprio massimo storico a 12,8 euro al metro quadro». Picco toccato anche da Padova, Bergamo, Trieste, Catania e Palermo. I rialzi mensili più marcati si osservano, tra l’altro, a Livorno (+5,3%), Verona (+4,9%), Pesaro (+3,8%), Reggio Emilia (+3,6%), Forlì (+3,5%), Ascoli Piceno (+3,4%), Catania e Chieti (+3,3%) e Trieste (+3,1%).
