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Dalla plusvalenza ai criteri di calcolo, passando per le esclusioni: i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate ridefiniscono le regole per i singoli condòmini
La vendita di un bene condominiale, come l’ex alloggio del portiere, è sempre stata considerata un’operazione straordinaria, spesso vista dai condòmini come un’opportunità per ottenere una liquidità aggiuntiva. Negli ultimi anni, però, il quadro fiscale è diventato più articolato, soprattutto in presenza di interventi realizzati con il Superbonus.
I chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate (fra cui la risposta n. 86 del 27 marzo 2026 a uno specifico interpello), aiutano a definire meglio le regole applicabili, ma mettono anche in evidenza alcune criticità operative. Cerchiamo di capire di più.
