El indicador hipotecario permanece prácticamente congelado ante la inactividad del BCE en los tipos de interés
La cuota hipotecaria ha dejado de dar grandes sorpresas en la cuenta bancaria al propietario que no sigue el día a día del euríbor. El indicador lleva diez meses en modo lateral, con variaciones inferiores a una décima en cada nuevo dato, casi el mismo tiempo que lleva el Banco Central Europeo (BCE) sin tocar los tipos de interés, intactos desde el pasado junio. En febrero, el euríbor cerró en el 2,221%, por debajo del 2,245% del mes anterior, y del 2,407% de hace un año.
En ese escenario de escasa volatilidad, el próximo hito llegará en abril. Si la tendencia se mantiene, las hipotecas que se revisen cada 12 meses y les toque hacerlo con el euríbor de ese mes experimentarán subidas en la cuota, algo que no sucede desde marzo de 2024, hace prácticamente dos años. Seguirá así la senda iniciada por las hipotecas con revisión semestral, que desde octubre se han encarecido.
Mientras tanto, las buenas noticias siguen para los hipotecados a 12 meses a tipo variable. En febrero, una hipoteca media, que en 2025 fue de 163.738 euros a pagar en 25 años, se ahorrará todavía unos 27 euros al mes, o lo que es lo mismo, 325 euros al año.
