La escasez de oferta residencial en la capital presiona los precios del suelo y las inmobiliarias se benefician de su oligopolio en la vivienda libre a la espera de la promesa de precios asequibles
Bajo exterior de obra nueva. Dos habitaciones en 74 metros cuadrados. Precio: 520.000 euros o, lo que es lo mismo, 7.020 euros por m2. La promotora vasca Amenabar anuncia actualmente esta vivienda de obra nueva en Idealista. Es el piso más caro por metro cuadrado en Los Berrocales, un barrio fantasma en construcción a las afueras de Madrid, en la salida de la autovía A-3 y con el límite de la M-45. El precio puede sorprender en una zona que debiera ser popular y que está por edificar en lo que se conoce como la Estrategia del Sureste de la capital, que incluye también los barrios de El Cañaveral, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros.
El sector promotor y los responsables políticos han incidido repetidamente en la necesidad de desarrollar la Estrategia del Sureste como gran bolsa de suelo para vivienda asequible en la capital, donde está prevista la edificación de más de 110.000 viviendas. El Cañaveral está prácticamente construido y es, ahora, Los Berrocales el barrio (con 22.000 casas previstas), donde han llegado las grúas y comienza a surgir la oferta.
