El pasado ejercicio se cerró el desembolso récord por un activo, con 430 millones por el complejo Mare Nostrum en Tenerife
El apetito inversor por los hoteles en España se reactivó con fuerza en 2025, coincidiendo con el récord histórico de turistas extranjeros. El pasado ejercicio se cerró con un volumen de inversión hotelera de 4.275 millones de euros, lo que supuso un incremento del 28% respecto a las cifras de 2024, y el segundo registro más elevado de la serie histórica, solo superado por los 4.810 millones de 2018, según el informe de inversión hecho público esta mañana por la consultora Colliers.
La principal diferencia respecto a 2018, fecha en la que coincidieron varias compras de carteras hoteleras multimillonarias, como la adquisición de NH por parte de la tailandesa Minor o la creación de la socimi Atom por parte de Bankinter con la incorporación de siete hoteles, es que el elevado volumen registrado en 2025, se ha debido a la compra de activos individuales, protagonizados fundamentalmente por cadenas hoteleras. El 83% de la inversión (3.986 millones de euros) se centró en 159 transacciones de hoteles ya existentes, con un protagonismo destacado para la compra del complejo Mare Nostrum por parte de la cadena Spring Hoteles por 430 millones, lo que constituyó la operación más costosa de un activo individual.
