Aew ha acquisito off-market da Dws un asset logistico di grado A, di circa 55mila mq, interamente affittato e situato a Nord-Est di Milano, in una posizione strategica per i servizi logistici nell’Italia settentrionale. L’acquisizione è stata effettuata per conto di un investitore istituzionale francese.
La costruzione di questo asset prime è stata completata nel 2018 per Arcese, una delle più grandi società di logistica a livello globale e un leader nel settore in Italia. Arcese, che opera in 100 località nel mondo, occupa interamente l’immobile e lo utilizza come suo principale hub europeo, con una durata media ponderata del contratto di locazione di circa 23 anni. Edificato secondo elevati standard tecnici, l’asset è certificato Breeam “Good In-Use”. Situato a Basiano, l’edificio si trova in un mercato prime per la logistica, a 20 km da Milano, e dispone di un accesso diretto all’autostrada A4, l’asse viario principale per il trasporto merci nell’Italia settentrionale, che si collega anche ai corridoi di trasporto europei. Inoltre, il sito fa parte di una più ampia zona industriale dedicata ad attività manifatturiere e commerciali.
«L’acquisizione di questo asset logistico prime di grado A - ha detto Massimiliano Bernes, country head Italia di Aew - mira a diversificare il portafoglio immobiliare aggiungendo un asset strategico in una posizione eccellente per i servizi logistici nell’Italia settentrionale. Il mercato logistico italiano continua a essere un settore attraente per gli investimenti, si è stabilizzato dopo aver scontato un significativo re-pricing negli ultimi 24 mesi ed è dotato di solidi fondamentali. Aew gestisce un portafoglio logistico in Italia di circa 450mila mq, in costante crescita».
