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L'hub logistico di Borgo San Giovanni (Lodi), acquisito da Dws per conto del fondo immobiliare Europe II, è il primo immobile logistico in Italia ad aver ottenuto la conformità alla Tassonomia Ue per l'obiettivo della mitigazione dei cambiamenti climatici. L'asset, completato nel dicembre 2025, entra nel portafoglio del fondo immobiliare istituzionale core aperto Europe II, veicolo da circa 1,4 miliardi di euro che investe nei principali mercati europei con una prevalenza di immobili residenziali e logistici, comparti che rappresentano oggi oltre il 75% del patrimonio. La verifica di conformità, sviluppata da Green Building Council Italia, ha interessato l'intero processo di progettazione e costruzione dell'immobile, accertando il rispetto dei criteri tecnici previsti dalla Tassonomia europea per le attività economiche sostenibili.Tra gli elementi presi in esame figurano l'efficienza energetica, la riduzione delle emissioni di gas serra, la valutazione dei rischi climatici fisici, la gestione delle risorse idriche, l'applicazione dei principi dell'economia circolare, la prevenzione dell'inquinamento e la tutela della biodiversità. Durante la realizzazione dell'intervento è stato inoltre recuperato e reintrodotto nel ciclo produttivo oltre il 70% dei rifiuti non pericolosi generati dal cantiere.La valutazione ha riguardato anche il rispetto delle garanzie sociali minime previste dalle linee guida Ocse, delle Nazioni Unite e dell'Organizzazione Internazionale del Lavoro in materia di diritti umani, condizioni di lavoro e corrette pratiche aziendali.L'immobile è interamente locato con un contratto di lungo termine, sarà certificato Leed Platinum ed è dotato di un impianto fotovoltaico da 1,6 MWp, dimensionato per coprire il fabbisogno energetico della proprietà.
