El mercado de viviendas sobre plano de la ciudad está en pleno auge, atrayendo a compradores de todo el mundo y sustentando el reciente aumento de los precios
El nuevo proyecto de lujo de Brookfield Properties en Dubái aún no se ha construido, pero ya se ha desatado una guerra de ofertas. Compradores adinerados de todo el mundo compiten por los apartamentos del complejo inmobiliario Solaya, situado frente al mar, lo que ha elevado los precios indicativos de los áticos por encima de los 24 millones de dólares.
La oferta está restringida a compradores multimillonarios que deben demostrar que disponen del dinero en efectivo mediante la presentación de un cheque por valor de un millón de dirhams (272.000 dólares) solo para manifestar su interés, según los materiales promocionales a los que ha tenido acceso Bloomberg News. Solo a un número selecto se le asignan apartamentos, mientras que los postores que no resultan seleccionados obtienen reembolsos.
El proceso, gestionado conjuntamente por Brookfield y Dubai Holding, ofrece una visión poco habitual del funcionamiento interno de uno de los mercados inmobiliarios más activos del mundo.
En los últimos trimestres se vendieron más viviendas de lujo en Dubái que en cualquier otra ciudad, incluidas Nueva York o Londres, según las estimaciones de la consultora inmobiliaria Knight Frank. El aumento de las compras recuerda el auge del emirato anterior a 2009, que finalmente se vio trastocado por una fuerte recesión en el llamado mercado sobre plano, en el que las viviendas se venden antes de su construcción.
