El Ministerio de Economía ha modificado la orden que regula las tasaciones inmobiliarias con el objetivo de “acelerar la promoción de vivienda”. Según ha publicado este jueves el Boletín Oficial del Estado, en adelante la orden permitirá acceder al crédito promotor con una licencia simplificada, que es la solución que algunos ayuntamientos han puesto sobre la mesa para acortar los plazos de edificación. Estos permisos rápidos son una reivindicación histórica del sector promotor, que en sus reuniones con el Ejecutivo ya había transmitido que existían algunos obstáculos, como que no supusieran una garantía suficiente para que los bancos concedieran financiación a los proyectos.
Eso es precisamente lo que Economía quiere cambiar ahora. “La orden ministerial aclara las características que deben tener estas licencias simplificadas para obtener una tasación sin condicionantes y que la promoción de vivienda pueda constituir una garantía hipotecaria”, indica el ministerio en una nota emitida a los medios.
En concreto, el nuevo texto legal pone tres condiciones a ese tipo de autorizaciones administrativas exprés para construir. La primera es que “se emitirá sin perjuicio de la necesaria obtención ulterior de la pertinente licencia de obra”. Es decir, la orden aclara que el permiso simplificado no podrá servir para eludir la obtención de una licencia tradicional, con todas las garantías que eso conlleva.
