La prima metà del 2026 segna in Sicilia un mercato residenziale diviso in due: Palermo evidenzia dinamismo con aumenti sia nelle compravendite sia nelle locazioni; Catania, al contrario, mostra listini di vendita quasi invariati e canoni in flessione. È il quadro tracciato dal Market Monitor relativo al primo semestre 2026 dell’osservatorio di Immobiliare.it Insights.
Confronto dei prezzi: Palermo allunga su Catania
Vendite: a Palermo il prezzo medio raggiunge 1.565 euro al metro quadrato, in crescita del +3,8% su base annua (confronto con lo stesso periodo del 2025). A Catania le quotazioni si attestano a 1.318 euro/mq, con un lieve aumento del +0,8%.
- Affitti: in entrambe le città il canone medio si posiziona a 9,7 euro/mq al mese. Diverge però la tendenza: Palermo registra un rialzo del +6,2%, sostenuto da una solida domanda, mentre Catania segna una contrazione del -1,3%.
Transazioni e fatturato: Palermo guida per volumi e valori
