Tek-gründer Dyar Al-Ashtari har kjøpt en villa på Frogner for 150 millioner kroner, hele 45 millioner over prisantydning.Villaen på 631 kvadratmeter ferdigstilles til kjøperens ønsker.Al-Ashtari er selvlært internettmillionær og har en oppført formue på 353 millioner kroner. Tek-gründer Dyar Al-Ashtari (31) har kjøpt en villa i Nordraaks gate på Frogner i Oslo for 150 millioner kroner, viser eiendommens grunnbok. – Vi gleder oss til å flytte inn, sier Dyar til E24. Eiendommen ble i mars solgt som et totalrenoveringsprosjekt under ferdigstillelse, etter å ha blitt lagt ut i markedet for 105 millioner kroner i august i fjor. Les ogsåAdvarer mot å «time» boligmarkedet – Unormal stor interesse Som E24 tidligere har omtalt ble det i mars tatt ut en pantesikring på 150 millioner kroner på eiendommen. Gitt bransjestandard på 120 prosent av kjøpesummen for slike sikringer, ble det antydet en pris på 125 millioner kroner. Ørjan Haverstad Styreleder og medeier i Farga As. – Det har vært unormal stor interesse for den prisklassen, fordi huset er unikt, på en unik adresse, sa utvikler Ørjan Haverstad i Farga As, som stod bak prosjektet, til E24 på tidspunktet. Les ogsåKiwi-arvingens luksusleilighet solgt for 6,5 mill. under prisantydning – Utenom det vanlige Boligutvikleren var ordknapp om hva kjøperen ga for eiendommen. Det var på den annen side klart at kjøper ville kunne påvirke den endelige prisen, som ville bli «en bolig utenom det vanlige». – Det er en bolig som er under renovering og vi skal ferdigstille boligen til kjøperen, sa Haverstad. Les ogsåÅrets dyreste boliger så langt: – Unikt Multigründer Kjøperen, Dyar Al-Ashtari, er krigsflyktningen fra Irak som uten utdannelse ble multigründer og internettmillionær. Han startet sitt første selskap som 13-åring fra gutterommet i Fredrikstad da han oppdaget et sikkerhetshull i YouTube og fikk jobben med å finne flere. Fem år senere startet han Dyar Marketing Labs, med fokus på søkemotoroptimalisering (SEO), som han også styrte mot det amerikanske markedet via selskapet Pivotflow, der han eide halvparten. Les ogsåPortrett av Dyar Al-Ashtari: – Han kom til Norge uten noe – og det glemmer han aldri (2021) – Lage løsninger I 2017 startet han selskapet Pear AS, et komplett digitalt byrå som tar hånd om alle aspekter ved en bedrifts nettsuksess, inkludert SEO. Dyar Al-Ashtari Tek-gründer, utvikler, eier og daglig leder i Pear As og Stenoly As. – Vår filosofi er «no cure, no pay», noe som betyr at vi bare tar betalt hvis vi kan levere resultater, sa Dyar til Dine penger i 2021. Den selvlærte gründeren har selv understreket viktigheten av å løse reelle forretningsproblemer. – Husk, utvikling handler ikke bare om å kode, det handler om å lage løsninger, sier han. Les ogsåDyar Al-Ashtari tjente 123 millioner i fjor: – Et resultat av at jeg jobber med noe jeg elsker Store verdier I 2024 etablerte Dyar også Stenoly, et selskap som lager AI-verktøy for medisinsk journalføring, som er i bruk på over 500 klinikker i Skandinavia og Sveits, ifølge selskapet. Dyar er også investert i eiendom og på børs. Han hadde en inntekt på over 45 millioner kroner og en skattelignet formue på rundt 353 millioner kroner i 2024, og betalte nær 22 millioner kroner i skatt, ifølge skattelistene. Les ogsåDeler opp uferdig gigantvilla Prosjekt Frogner-boligen fra 1902 med et bruksareal på 631 kvadratmeter og internt bruksareal på 586 kvadratmeter ble i fjor kjøpt i det åpne markedet for 42 millioner kroner etter en prisantydning på 47,5 millioner kroner. Prosjektet ble lagt ut for salg uten megler med en prislapp på 105 millioner kroner i en periode på 7-8 uker fra august i fjor. Det var også på et tidligere stadium aktuelt å dele boligen i to enheter. Les ogsåFunkisvilla solgt etter priskutt på 25 mill. og mer enn ett år i markedet – Drømmehjemmet Farga solgte boligen selv, mens kjøperne brukte eiendomsmegler Hans Houeland i prosessen. – Houeland har fulgt oss opp på vår boligjakt de siste åtte årene, og vi er veldig fornøyd med endelig å ha funnet drømmehjemmet, sier Dyar. Houeland bekrefter nå at eiendommen ble solgt for 150 millioner kroner som tinglyst mandag. Hans Houeland Eiendomsmegler og partner i Houeland & Partners. – Det er den neste dyreste eiendommen omsatt i år, sier eiendomsmegleren. Les ogsåKjøpte for 64 mill. – ber om 105 mill.: – Går kanskje i null To dyrere Den dyreste privateiendommen som er solgt hittil i år er Slovakias tidligere ambassade på Gimletoppen, som ble solgt for 153 millioner kroner i april. I forrige uke ble det også tinglyst at Tek-gründer Amir Folkestad Habhab (38) ga 142,2 millioner kroner for den tidligere kanadiske ambassadeboligen i Bygdønesveien 15, på Bygdøy i Oslo, ifølge grunnboken. Folkestad Habhab bekreftet kjøpet på LinkedIn i november i fjor. Les ogsåEid av samme familie i over 70 år: – Tror den går Les ogsåVil ha 95 millioner for tidligere ambassade: – Egen rundkjøring på tomten Les ogsåArne Hjeltnes selger Snarøya-luksus – vil ha 65 mill. Les ogsåDette er Norges råeste boliger Les ogsåBygger gigantvilla til 200 mill.