Cet article vous est offert Pour lire gratuitement cet article réservé aux abonnés, connectez-vous Se connecter Vous n'êtes pas inscrit sur Le Monde ? Inscrivez-vous gratuitement Société Société Société Logement Logement Logement Selon le baromètre annuel de la Fondation pour le logement, publié jeudi, 46 % des logements proposés à la location dans la capitale affichent un tarif supérieur aux plafonds légaux, contre 31 % en 2025. Read in English Article réservé aux abonnés La hausse est jugée « inédite » depuis la mise en place de l’encadrement des loyers à Paris en 2019. Selon le sixième baromètre sur le sujet publié jeudi 2 septembre par la Fondation pour le logement (ex-Fondation Abbé Pierre), le nombre d’habitations dépassant les plafonds légaux a bondi en un an de 15 points dans la capitale, à 46 %, contre 31 % en août 2025 – sur la France entière, la hausse est de 5 points. Dans l’ouest et le centre de Paris, certains arrondissements affichent même jusqu’à 62 % de locations concernées par des dépassements. La situation se dégrade aussi dans l’est de la région parisienne. Cette évolution est jugée « inquiétante » par la fondation, qui l’explique notamment par les tensions sur le marché locatif, causées par la hausse des taux d’intérêt ainsi que par « le développement des logements vacants ou occasionnels », qui réduisent encore une offre déjà tendue. Le baromètre souligne également les incertitudes qui pèsent depuis le début de l’année sur la pérennisation de l’encadrement. L’expérimentation, menée dans environ 70 communes, est censée prendre fin en novembre. Après avoir laissé planer le doute, le ministre de la ville et du logement, Vincent Jeanbrun, s’est finalement prononcé pour une prolongation de deux ans, non sans répéter son opposition au plafonnement des loyers, qu’il qualifie de « pansement », comme il l’a indiqué dans un entretien au Monde, fin juin. Une proposition de loi prolongeant le dispositif, portée par la députée de Paris Danielle Simonnet (L’Après, ex-La France insoumise), doit être examinée en octobre au Parlement. Il vous reste 72.19% de cet article à lire. La suite est réservée aux abonnés.