El 70% de los europeos vive en zonas donde ni una hipoteca a 30 años permite acceder a una vivienda de tamaño estándar, según una investigación académica
Aquella máxima según la cual un empleo estable y un salario medio garantizaban el acceso a un hogar digno para formar una familia se tambalea hoy bajo el peso de un mercado inmobiliario desbocado. Durante más de una década, los precios de la vivienda han crecido mucho más rápido que los ingresos de los hogares, ensanchando una brecha que deja a cada vez más personas fuera del mercado. Así, más del 70% de la población europea vive en regiones donde un salario medio no basta para comprar una vivienda de más de 75 metros cuadrados, incluso con una hipoteca de 30 años. Esa es una de las principales conclusiones de un estudio que publica este jueves la revista científica Journal of Maps, elaborado por Franziska Sielker y Selim Banabak, investigadores de la Universidad Tecnológica de Viena.
El estudio ofrece una radiografía comparativa a escala europea, sin entrar en clasificaciones nacionales precisas. A pesar de esta limitación metodológica, España aparece como uno de los ejemplos que citan los investigadores de mayor desigualdad territorial. Esta fractura, que describen como la existencia de un “amplio rango de niveles de asequibilidad” dentro del país, pone a Madrid como principal foco rojo por los precios, afectando a todas las zonas vecinas. El otro punto más conflictivo son las zonas costeras, donde la presión turística y las segundas residencias elevan los precios muy por encima de la renta local. El efecto de la turistificación afecta, además de a España, a Francia, Portugal, Grecia y Croacia.
