NoticiaEl edificio ubicado en el norte de Bogotá había sido declarado como patrimonio cultural.La millonaria sanción Foto: Redes socialesPERIODISTA01.09.2026 11:36 Actualizado: 01.09.2026 17:54
La modificación de una escalera original en uno de los apartamentos del conjunto Altos de Santana, una obra del arquitecto Rogelio Salmona ubicada sobre los cerros orientales de Usaquén, en Bogotá, podría derivar en una millonaria sanción económica para los propietarios del inmueble. LEA TAMBIÉN El Instituto Distrital de Patrimonio Cultural (IDPC) informó que inició un proceso de revisión, recopilación de pruebas y actuación sancionatoria luego de establecer que la intervención se realizó sin contar con la autorización patrimonial requerida.El apartamento fue objeto de una remodelación que se hizo pública a través de un video difundido en redes sociales, que sería de Deconama Studio. En las imágenes del antes y el después se observa el retiro y cambio de dirección de parte de una escalera perteneciente al diseño original de Salmona, que posteriormente fue reemplazada por una estructura en madera, cemento y vidrio, acompañada de barandas transparentes y luces led. Escaleras modificadas. Foto:Redes socialesEl edificio Altos de Santana está ubicado en la carrera 5 con 109 y fue declarado Bien de Interés Cultural (BIC) del ámbito distrital en 2010, mediante la Resolución 2043 de ese año. El inmueble cuenta con nivel de intervención 2, correspondiente a conservación tipológica, condición que implica preservar elementos fundamentales de la arquitectura original.Según explicó el IDPC, esa protección incluye " las circulaciones, espacios, fachadas, volumetrías y escaleras, tanto en las zonas comunes como al interior de los apartamentos". Por esta razón, explican, "la modificación de la escalera intervenida no habría podido ser autorizada en los términos en que fue realizada". LEA TAMBIÉN "Las escaleras internas, no solamente las zonas comunes, sino también al interior de cada uno de los apartamentos, hacen parte del proyecto integral. En este caso, el maestro Rogelio Salmona, con el diseño arquitectónico que planteó originalmente, incorporó unas circulaciones verticales que tienen elementos patrimoniales que sustentan justamente esa declaratoria", explicó Diego Parra, director del IDPC a través de un comunicado.La millonaria sanción que podría recibir la empresaLa normativa establece que cualquier modificación en un Bien de Interés Cultural debe ser presentada previamente ante el Instituto, sin importar la modalidad de la intervención. El objetivo es determinar si los cambios propuestos afectan los valores que sustentaron la declaratoria patrimonial. Foto:Redes socialesEsto no significa que las viviendas protegidas no puedan adaptarse a las necesidades de quienes las habitan. Al respecto, el IDPC señaló que "tiene entre sus funciones asesorar, acompañar y orientar a propietarios y profesionales para determinar qué intervenciones son posibles y cómo realizarlas respetando los valores patrimoniales".En este caso, de acuerdo con el Instituto, los responsables de la remodelación no radicaron una solicitud para obtener autorización antes de ejecutar los trabajos. Por ello, actualmente se adelanta el procedimiento que permitirá revisar los hechos, recopilar las pruebas y determinar las responsabilidades correspondientes.La sanción económica para el propietario podría estar entre 200 y 500 salarios mínimos mensuales legales vigentes, de acuerdo con la Ley 1185 de 2008 y la normativa aplicable a intervenciones no autorizadas en bienes patrimoniales. Con el salario mínimo legal mensual vigente de 2026, ese rango equivale aproximadamente a $350,2 millones y $875,5 millones.Diego Parra explicó en entrevista con Citytv, de la Casa Editorial EL TIEMPO, que el proceso contempla un componente económico y otro relacionado con la recuperación del inmueble. “El primer componente es un componente económico, que es una multa al propietario del inmueble. La multa asciende entre 200 a 500 salarios mínimos mensuales legales vigentes. Y si hay un profesional de por medio a ese profesional, la multa se duplica. Estamos hablando entre 400 a 1000 salarios mínimos mensuales vigentes”, señaló.De esta manera, cuando en la intervención participa un arquitecto o restaurador, la sanción puede alcanzar entre 400 y 1.000 salarios mínimos mensuales vigentes. Con el valor correspondiente a 2026, esto representa aproximadamente entre $700,4 millones y $1.750,9 millones, según corresponda dentro del proceso y la responsabilidad que se determine.Sin embargo, la actuación administrativa no se limita al eventual pago de una multa. El director del IDPC señaló que también existe la posibilidad de ordenar la restitución de los elementos patrimoniales afectados. “Y otro componente y es la restitución, la restitución del inmueble”, indicó Parra al canal. En el caso de la escalera intervenida, el Instituto cuenta con documentación que permite conocer las características de la estructura original. LEA TAMBIÉN “Para este caso, se encuentra completamente documentada: tenemos los planos originales, las memorias y toda la historia del maestro Rogelio Salmona. Al contar con esos elementos documentales, se puede ordenar la restitución tal como era la escalera y de las otras intervenciones que pudieron haberse realizado en el inmueble”, explicó el funcionario en un comunicado emitido por la entidad.Hay que destacar que el IDPC también informó que recibió notificaciones de integrantes de la comunidad relacionadas con posibles modificaciones en otras viviendas del conjunto. “Hemos recibido diferentes notificaciones y la información también por parte de la comunidad en donde se desarrollaron presuntamente otras intervenciones en otros apartamentos. Entonces vamos a revisar de manera integral todo el conjunto”, afirmó Parra.La situación también motivó un pronunciamiento de la Fundación Rogelio Salmona, entidad que señaló que la publicación en redes sociales mostraba la eliminación de una escalera perteneciente a un apartamento diseñado por el arquitecto. “La Fundación Rogelio Salmona considera necesario pronunciarse ante una reciente publicación en redes sociales en la que se presenta y celebra la eliminación de una escalera en un apartamento diseñado por Rogelio Salmona, ubicado en el Edificio Altos de Santana, en Bogotá, declarado Bien de Interés Cultural del ámbito distrital mediante la Resolución 2043 de 2010", dijo y explicó que su misión incluye preservar, estudiar y proyectar el legado del arquitecto y señaló que mantiene su compromiso con la protección de su obra y del patrimonio arquitectónico. Rogelio Salmona, arquitecto colombiano. Foto:Archivo EL TIEMPOEn ese sentido, también hizo un llamado a las entidades responsables del control de estos bienes "para fortalecer las acciones de protección, seguimiento y control sobre los Bienes de Interés Cultural de la ciudad, y en particular sobre el patrimonio arquitectónico de Rogelio Salmona". El IDPC señaló que durante el último año ha asesorado más de 4.000 proyectos de intervención patrimonial en Bogotá. La ciudad cuenta además con alrededor de 6.800 Bienes de Interés Cultural declarados individualmente, junto con sectores de interés urbanístico y cerca de 3.500 hectáreas con algún tipo de declaratoria patrimonial.LAURA NATHALIA QUINTERO. REDACCIÓN ÚLTIMAS NOTICIAS. Sigue toda la información de Bogotá en Facebook y Twitter, o en nuestra newsletter semanal.
