Det er oppgang i prisene i hovedstaden, men den var langt svakere enn normalt. Foto: Cornelius Poppe / NTB Prisen på brukte Obos-boliger i Oslo steg 0,8 prosent fra juli til august. Så langt i år har prisene gått opp med 2,7 prosent. På landsbasis steg prisene med 1,7 prosent. – Obos-prisene i Oslo pleier å stige i august, men oppgangen i år var svakere enn gjennomsnittet for august siden statistikkens start i 2004, skriver Obos i en pressemelding. Les ogsåAdvarer mot å «time» boligmarkedet Statistikken dekker rundt 25 prosent av bruktmarkedet i Oslo. Obos skriver videre at det ble omsatt 12 prosent færre Obos-boliger, sammenlignet med for et år siden. Antallet er det svakeste på 10 år, opplyses det. – Økt usikkerhet Sjeføkonom i Obos, Sissel Monsvold sier i meldingen at hun tror prisene vil avta noe utover høsten, i tråd med normalt sesongmønster. Sissel Monsvold Sjeføkonom i Obos – Prisutviklingen i 2026 ligger an til å bli klart svakere enn vi ventet ved inngangen til året, særlig i Oslo. Monsvold viser til at det rentenivået begrenser hvor mye husholdningene er villige til å betale. – Samtidig er det større risiko for at rentene skal noe opp enn ned. Det bidrar til økt usikkerhet og kan dempe prisutviklingen, særlig i Oslo hvor husholdningene er høyt belånt, sier hun. – Prisveksten har avtatt Torsdag kommer det nye tall fra Eiendom Norge som viser den generelle utviklingen for bruktboliger på landsbasis i august. I juli falt prisene med overraskende 2,6 prosent. I en rapport skrev Handelsbanken før Obos-tallene ble kjent at de venter en oppgang i de nominelle prisene på 0,6 prosent, og et sesongjustert fall på 0,5 prosent. – Tallene fra Eiendom Norge vil gi oss et bedre svar på om juli faktisk var preget av en VM-effekt, eller om boligmarkedet er inne i et svakere spor enn vi hittil har lagt til grunn. Det som uansett er tydelig, er at prisveksten har avtatt. Og det er neppe noen stor hemmelighet at det fortsatt er rentenivået som er en vesentlig del av forklaringen.