NoticiaLa Administración calcula que las medidas podrían generar 215.000 empleos en diez años.El proyecto de Acuerdo 724 de 2026 plantea modernizar el alumbrado público de Bogotá con tecnología LED y sistemas de telegestión. Foto: Concejo de Bogotá.SUBEDITORA DE BOGOTÁ 27.08.2026 10:34 Actualizado: 27.08.2026 10:34
La Administración Distrital presentó ante el Concejo de Bogotá el proyecto de Acuerdo 724 de 2026, una iniciativa con la que busca transformar parte de la infraestructura de la ciudad, estimular la inversión privada, generar empleo y simplificar algunas de las obligaciones tributarias de ciudadanos y empresas.La propuesta, denominada por el Distrito como un proyecto para avanzar hacia una “Ciudad Inteligente”, contempla desde la modernización del sistema de alumbrado público hasta incentivos fiscales para nuevas inversiones, beneficios para proyectos de renovación urbana y un esquema de alivios para contribuyentes con obligaciones pendientes.Según las proyecciones de la Secretaría Distrital de Hacienda, las medidas permitirían atraer $78,3 billones en nuevas inversiones privadas durante los próximos diez años y contribuirían a la generación de cerca de 215.000 empleos. La Administración también proyecta la construcción de 94.500 viviendas y la creación de 30.000 nuevas opciones de arrendamiento.“Esto no es un proyecto para una administración, es un proyecto para la ciudad”, aseguró la secretaria de Hacienda, Ana María Cadena, quien explicó que la iniciativa fue ajustada después de conversaciones con gremios, concejales y ciudadanos.Uno de los componentes centrales es la transformación del alumbrado público mediante luminarias LED, sistemas de telegestión y una red basada en tecnología de internet de las cosas (IoT). De acuerdo con el Distrito, esta infraestructura permitiría no solo administrar de manera más eficiente la iluminación, sino también soportar herramientas asociadas con conectividad, seguridad y movilidad.Para financiar el nuevo esquema, el proyecto propone crear una sobretasa al impuesto predial. Los predios residenciales y pequeños comercios de estratos 1, 2 y 3 quedarían exentos del cobro.Para los demás contribuyentes, Hacienda calcula pagos promedio equivalentes a $11.000 mensuales en estrato 4, $19.000 en estrato 5 y $29.000 en estrato 6. En el caso de los predios comerciales, el aporte promedio sería cercano a $67.000 mensuales. Aunque esos valores se presentan como equivalentes mensuales, el cobro se realizaría a través del impuesto predial y no mediante las facturas de servicios públicos.Otro capítulo del proyecto apunta a incentivar la llegada y expansión de compañías en Bogotá. Los nuevos contribuyentes que inviertan al menos $4.600 millones en activos fijos podrían acceder a una exención progresiva del impuesto de Industria y Comercio (ICA) durante diez años.Las empresas que ya operan en la capital también podrían recibir beneficios equivalentes a entre el 60 y el 80 por ciento del ICA cuando realicen nuevas inversiones, de acuerdo con las condiciones que contempla la iniciativa.El Distrito Aeroportuario, ubicado en sectores de Fontibón y Engativá, tendría además un régimen particular de incentivos en ICA, impuesto predial y delineación urbana para proyectos que contribuyan a la inversión y generación de puestos de trabajo.La propuesta incorpora igualmente estímulos para procesos de renovación urbana. Los propietarios que aporten inmuebles a proyectos de vivienda en áreas de renovación o en Proyectos de Renovación Urbana para la Movilidad Sostenible podrían acceder a una exención del 100 por ciento del impuesto predial durante los primeros cinco años, beneficio que disminuiría progresivamente hasta completar una década.También se contemplan incentivos para proyectos de vivienda destinados al arrendamiento especializado. Aquellos que cuenten con mínimo 50 unidades, un único propietario y matrícula de arrendador tendrían una exención del 90 por ciento del predial durante sus primeros cinco años, con una reducción gradual hasta el décimo año.Para intervenciones de adecuación o reforzamiento en inmuebles localizados en zonas patrimoniales del Centro Histórico y Teusaquillo, el proyecto propone además una exención del 100 por ciento del impuesto de delineación urbana durante los próximos cinco años.La iniciativa incluye, asimismo, un nuevo paquete de alivios dirigido a más de un millón de contribuyentes que tienen obligaciones tributarias pendientes con Bogotá. Quienes paguen la totalidad del capital adeudado podrían obtener un descuento del 50 por ciento sobre intereses y sanciones. La fecha límite planteada para acceder al beneficio es el 18 de diciembre de 2026.Entre los cambios tributarios también aparece la eliminación definitiva de la retención de ICA, conocida como ReteICA, para emprendedores cuando reciben pagos mediante tarjetas débito y crédito. El proyecto plantea adicionalmente suprimir el impuesto de Publicidad Exterior Visual y el impuesto Unificado de Fondo de Pobres, Azar y Espectáculos.En materia de ICA, Hacienda propone reducir el número de tarifas existentes. El esquema pasaría de 13 tarifas, algunas calculadas con hasta dos decimales, a siete tarifas expresadas en números enteros. Según la Administración, el redondeo dejaría a la mayoría de las actividades económicas con tasas inferiores a las actuales.No obstante, el Distrito también plantea revisar tratamientos tributarios preferenciales en sectores que considera con mayor capacidad contributiva o asociados con externalidades negativas. Entre ellos están el sector financiero —con excepción de los fondos de empleados—, el comercio de alcohol y tabaco —sin incluir bares y restaurantes— y el comercio de vehículos, al que se propone aplicar la tarifa general del comercio.El proyecto deberá surtir ahora su discusión en el Concejo de Bogotá, donde los cabildantes podrán modificar, aprobar o rechazar las medidas planteadas por la Administración. Allí estarán en el centro del debate tanto los incentivos para atraer inversión como la creación de la sobretasa destinada a financiar la modernización del alumbrado público.CAROL MALAVERSUBEDITORA BOGOTÁEscríbanos a carmal@eltiempo.comLea también: Sigue toda la información de Bogotá en Facebook y Twitter, o en nuestra newsletter semanal.
