Comprar una vivienda con hipoteca exige contar con un colchón previo de ahorro, pero la cantidad necesaria puede cambiar de forma considerable en función del precio del inmueble y de la edad del comprador. En el caso de un piso de 400.000 euros, la diferencia entre unos perfiles y otros puede superar los 20.000 euros, según las estimaciones compartidas por un especialista hipotecario. TE PUEDE INTERESAR El experto en hipotecas Ricardo Gulias ha explicado en sus redes sociales cuánto dinero convendría tener ahorrado antes de afrontar la compra de una vivienda financiada con hipoteca. En concreto, para un piso de 400.000 euros señala que una persona menor de 36 años debería disponer de 24.000 euros. "Para un piso de cuatrocientos mil euros deberás tener ahorrado, si eres menor de treinta y seis años, veinticuatro mil euros", afirma. Si el comprador supera esa edad, la cifra indicada asciende hasta los 45.000 euros. Cuánto dinero necesitas ahorrar según el precio de la vivienda Las cantidades planteadas por Gulias aumentan progresivamente a medida que sube el valor del inmueble. Para una vivienda de 100.000 euros, calcula que una persona menor de 36 años necesitaría unos 11.000 euros, mientras que para los mayores de esa edad el ahorro estimado sería de 15.000 euros. Si el piso cuesta 200.000 euros, la referencia pasa a 15.000 euros para los compradores más jóvenes y a 25.000 euros para quienes tienen más de 36 años. En una operación de 300.000 euros, las cifras se sitúan en 18.000 y 35.000 euros, respectivamente. El propio especialista advierte, no obstante, de que se trata de cálculos aproximados y que la cantidad final puede variar. Uno de los factores que explica esas diferencias es la fiscalidad aplicable en cada comunidad autónoma, ya que los impuestos vinculados a la compra de vivienda no son idénticos en todo el territorio. Por este motivo, el dinero que una persona necesita tener ahorrado antes de solicitar una hipoteca puede ser algo mayor o menor que las referencias expuestas. Sus cifras sirven como una orientación para quienes intentan calcular cuánto ahorro previo pueden necesitar antes de afrontar la compra de un piso y comenzar el proceso de financiación hipotecaria. Comprar una vivienda con hipoteca exige contar con un colchón previo de ahorro, pero la cantidad necesaria puede cambiar de forma considerable en función del precio del inmueble y de la edad del comprador. En el caso de un piso de 400.000 euros, la diferencia entre unos perfiles y otros puede superar los 20.000 euros, según las estimaciones compartidas por un especialista hipotecario.