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Immobilien: „Wer den Bestand konsequent pflegt, vermeidet kostspielige Eingriffe“ Architekt Reiner Nagel über das unterschätzte Potenzial bestehender Gebäude, die Kunst des langlebigen Bauens und ein Projekt, das zeigt, wie Architektur ohne Zement aussehen kann.

Reiner Nagel: Jedes Gebäude hat auch einen immateriellen Wert. Foto: Till BuddeBerlin. Reiner Nagel ist seit 2013 Vorstandsvorsitzender der Bundesstiftung Baukultur. Die Stiftung soll seit 20 Jahren Debatten rund um die Qualität des Planens und Bauens in Deutschland fördern. Zuvor leitete der Architekt und Stadtplaner in der Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung die Bereiche Stadtentwicklung, Stadt- und Freiraumplanung.Herr Nagel, wo sehen Sie aktuell das größte ungenutzte Potenzial in der Immobilienbranche?Das größte Potenzial liegt derzeit in der Umnutzung von Bestandsgebäuden. Neben dem materiellen Potenzial solcher Bauten werden auch immaterielle Werte, etwa deren historische, kulturelle und soziale Bedeutung, oft weder erkannt noch gehoben. Dabei lassen sich zum Beispiel leer stehende Büros vergleichsweise kostengünstig zu Wohnraum umbauen.Was war für Sie persönlich der größte Aha-Moment in Bezug auf das Bauwesen?Prägend war für mich der Besuch des Rathauses des Architekten Arne Jacobsen im dänischen Aarhus. Das Gebäude von 1941 wirkt wie neu, dabei wurde es nie generalsaniert, sondern regelmäßig instand gehalten. Für die Immobilienwirtschaft liegt darin eine klare Botschaft: Wer den Bestand konsequent pflegt, erhält Werte, spart Ressourcen und vermeidet kostspielige Eingriffe. Mehr zum Thema Unsere Partner Anzeige remind.me Jetziges Strom-/Gaspreistief nutzen, bevor die Preise wieder steigen Anzeige ImmoScout Jetzt kostenlos den Wert deiner Immobilie ermitteln Anzeige IT BOLTWISE Fachmagazin in Deutschland mit Fokus auf Künstliche Intelligenz und Robotik Anzeige Presseportal Direkt hier lesen! Anzeige STELLENMARKT Mit unserem Karriere-Portal den Traumjob finden Anzeige Expertentesten.de Produktvergleich - schnell zum besten Produkt