Especialista em imóveis de alto padrão explica como a dimensão da residência influencia a distribuição dos ambientes, a convivência e os espaços de privacidade 0.5x 1x 1.25x 1.5x 2x 00:00 00:00 Antiga casa de Virginia e Zé Felipe: especialista explica o que considerar em uma casa desse tamanho — Foto: Reprodução Instagram A antiga casa de Virginia Fonseca e Zé Felipe voltou ao mercado imobiliário em Goiânia. Localizada no condomínio Aldeia do Vale, a propriedade tem cerca de 3,2 mil m² de terreno e 1,06 mil m² de área construída. São sete quartos, duas entradas independentes e dois lagos em uma área reservada do condomínio. O imóvel foi cenário de parte da vida familiar do ex-casal e agora está novamente disponível no mercado. Além da relação com os antigos moradores, chama atenção pelas dimensões e pela presença de espaços voltados à convivência e ao uso externo. Segundo o incorporador imobiliário Thiago Castilho, especialista em imóveis de alto padrão, projetos desse tamanho precisam considerar os hábitos de quem irá ocupá-los. "Uma casa grande precisa ter propósito. Não adianta ampliar a metragem se os ambientes não conversam entre si ou se não existe uma relação inteligente entre áreas internas e externas", afirma. Nesse contexto, a distribuição dos cômodos pode ajudar a conciliar momentos de encontro com períodos de maior privacidade. "Uma residência bem planejada precisa oferecer as duas coisas. Existem momentos para receber, celebrar e estar com a família, mas também existe a necessidade de silêncio e privacidade", diz. A conexão com o ambiente externo é outro elemento presente em projetos desse porte. Jardins, lagos e outras áreas abertas podem ocupar uma parcela significativa do terreno e ampliar as possibilidades de uso. "A natureza passou a ter um papel muito mais importante dentro da arquitetura residencial. Quando conseguimos integrar paisagismo, iluminação, ventilação e áreas de convivência, a casa ganha outra dimensão", destaca. Na antiga residência de Virginia e Zé Felipe, os dois lagos e a área verde fazem parte da composição do terreno. A dimensão da construção também permite diferentes configurações dos ambientes. A passagem do ex-casal pelo local acrescenta uma camada afetiva à propriedade. Foi ali que os dois viveram parte da trajetória familiar e receberam pessoas próximas. Agora, o espaço volta ao mercado, separado da rotina que os antigos moradores mantinham ali. Thiago considera que memórias como essas também podem fazer parte da identidade de uma casa, embora não sejam consideradas em uma avaliação convencional. "Uma casa também é construída pelas histórias que acontecem dentro dela. Quando uma família vive anos importantes naquele espaço, cria vínculos com os ambientes, com o jardim, com a área de convivência", acrescenta. A casa onde Virginia Fonseca e Zé Felipe moraram está à venda 1 de 14 Imagem do anúncio da mansão onde morou Zé Felipe e Virginia — Foto: Reprodução Instagram 2 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube X de 14 Publicidade 14 fotos 3 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube 4 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube X de 14 Publicidade 5 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube 6 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube X de 14 Publicidade 7 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube 8 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube X de 14 Publicidade 9 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube 10 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube X de 14 Publicidade 11 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube 12 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube X de 14 Publicidade 13 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube 14 de 14 A mansão onde morou Zé Felipe e Virginia, em Goiânia — Foto: Reprodução/Youtube X de 14 Publicidade . A metragem, portanto, é apenas um dos elementos de uma residência desse porte. A forma como os espaços são distribuídos e conectados também interfere nas possibilidades de uso ao longo do tempo.