Finansmannen Alexander Munch-Thore forsøker for tredje gang å selge Bygdøy-villaen, men salgsprosessen kompliseres av en opphetet nabokrangel.Munch-Thore mener entreprenøren på nabotomten har gravd et bratt stup og gjort store ødeleggelser på hans tomt. Dette har resultert i både politianmeldelse og advokatinnblanding. – Det er nærmest som en detektivroman dette, sier rådgiver og investor Alexander Munch-Thore. Plottet i denne «romanen» er ikke en mordgåte, men salget av en praktvilla med lysthus, en politianmeldt nabo og et bratt stup. – Denne saken er helt merkelig. You couldn’t make it up, sier Munch-Thore til E24. Les ogsåEksperter: Disse rentefondene bør du kjøpe nå I flere år har finansmannen, som var med å redde flyselskapet Norwegian under pandemien, forsøkt å selge sin 564 kvadratmeters villa fra 1915 i Bygdøynesveien på Bygdøy – ett av Norges rikeste nabolag. Bilde fra Finn-annonsen. Foto: Zovenfra Nå har han og samboeren Millie Cathrine Ottesen lagt huset ut for salg for tredje gang. Denne gangen til den nette pris av 52 millioner kroner. Med på kjøpet kommer lysthus, nedsenket basseng, garasje for tre biler og utsyn mot Langviksbukta. Og et «loddrett, usikret stup ned i en 6–7 meter dyp grop» mot nabotomten. Les ogsåRekordsvak bolig-juli: Sjekk utviklingen der du bor – Et stort åpent hull På nabotomten, hvor det tidligere lå en tennisbane, skal det etter planen bygges to nye hus. Lite har skjedd de siste årene, men i slutten av juni var en gravemaskin i aksjon. Det er entreprenøren Nordiska Byggporten som har satt i gang arbeidet. Eiendommen eies av Borgenhaugen Utvikling. Munch-Thore mener entreprenøren gravde inn på hans tomt, som er 1.841 kvadratmeter stor. – De var overivrige og «glemte» åpenbart å se hvor tomtegrensen går. Nå har han gravd bort 8–10 kvadratmeter av min tomt og til et stup på 6–7 meter, sier Munch-Thore. «Stupet» skjuler seg like bak tujahekken. Foto: Mari Malm/E24 – En liten del av min tomt er nå et åpent hull, der han har forsøkt å sette opp et gjerde. Selv om denne delen av eiendommen er utenfor en høy hekk og øvrig beplantning og sånn sett ikke kan sees, kompliserer det jo salgsprosessen av huset, sier han. Allerede i 2023 skrev E24 om at boligen var til salgs, den gang for 58 millioner kroner. Da sa Munch-Thore at han hadde brukt over 20 millioner kroner på oppussing etter han kjøpte villaen for 35 millioner kroner. Før sommeren skrev Kapital at han gjorde et tredje fremstøt i markedet, fordi han vurderte å flytte utenlands. – Haster det å selge? – Neida, vi storkoser oss. En dag kommer det en og kjøper huset, sier Munch-Thore til E24. – Vi har det jo digg her, men disse utbyggingsnaboene må bare begynne å oppføre seg og forholde seg til lover og reguleringer, så blir det idyll igjen for alle. Gikk til politiet Munch-Thore har engasjert advokat i saken, som har sendt brev om det han mener er «ulovlige gravearbeider» til Plan- og bygningsetaten. Han har også politianmeldt tiltakshaver for grovt skadeverk og ulovlig bruk av fast eiendom, men saken ble raskt henlagt. Nå vurderer Munch-Thore et sivilt søksmål. Han kaller gravearbeidet «både dumt og ulovlig». – Jeg har nådd min grense for hva jeg synes er akseptabel fremferd. Jeg må medgi at jeg ble sint da jeg oppdaget dette. Munch-Thores advokat skriver at stupet «utgjør fare for liv og helse for enhver som beveger seg i nærheten». Gravearbeidet skal også ha ødelagt rulleplen med villblomstmiks, to frukttrær, to bjørketrær, røttene til en høy tujahekk, fem epletrær og over 50 stauder (peoner og georginer). Alexander Munch-Thore ser for seg å flytte fra Norge. Men enn så lenge er det «digg» på Bygdøy. Her er han på oppdrag som rådgiver for Norwegian. Foto: Ole Berg-Rusten / NTB Gravearbeidet ble satt i gang av Kent Jimmy Blomgren, som er daglig leder i selskapet Nordiska Byggporten. – Hva skal jeg si? sier Blomgren når E24 ringer for å høre hans side av saken. – Jeg skal bygge hus der. Dette er ikke en krangel. Det er bare en tomt som måtte graves ut og det er nå en rett linje mot hans tomt. – Det er Harold Téllez som er ansvarlig søker. Jeg har litt dårlig tid her, så du må nesten høre med ham. Munch-Thores villa og lysthus til venstre. Stupet ligger til høyre. Foto: Mari Malm/E24 Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, Harold Téllez, sier at rammetillatelsen har gått ut og at de har bedt om å få den omgjort. – Men jeg formidler bare det jeg får fra byggherren. Det ble utført et arbeid, mer er det ikke å si. Jeg vet ikke hvorfor husene ikke er blitt bygget, sier han på telefon til E24. Samboer sendte inn bilder Rammetillatelsen til hus-prosjektet ble trukket tilbake av Plan- og bygg den 25. juni fordi «det har vært stillstand i arbeidet i mer enn 2 år». Det skjedde etter Munch-Thores samboer sendte brev til etaten for å bevise stillstand i arbeidet, der hun la ved egne fotografier av eiendommen. I begjæringen om å omgjøre vedtaket argumenterer Advokatfirmaet Haavind for at det ikke er noen bred naboopposisjon mot husprosjektet, men at merknadene hovedsakelig kommer fra naboparet Munch-Thore og Ottesten: «Vi tilføyer at naboens fotografier i det vesentlige fremstår som tilfeldige bilder tatt fra egen eiendom, og i liten grad er egnet som systematisk dokumentasjon av hvilke arbeider som faktisk er utført og når.» Jo Kvalstad Eckhoff leder selskapet Borgenhaugen Utvikling, som eier tomten. Han sier til E24 at det er markedet som gjør at byggingen av husene ikke har kommet i gang, men at det ene huset er solgt.