vandaag, 12:00Het lijkt een dossier waar de Haagse gemeentepolitiek de afgelopen jaren maar nauwelijks grip op kreeg: de erfpacht. Veel Hagenaars kregen ineens onverwachts dikke rekeningen of zaten maandenlang in onzekerheid. De politiek bleef ondertussen kissebissen en liet allerlei onderzoeken uitvoeren, wat allemaal best lang duurde. Maar nu is er een nieuw college en ligt dit gevoelige dossier op het bordje van de kersverse wethouder Kavish Partiman (CDA). Komt het allemaal toch nog goed? Wij vuurden tien vragen op hem af.1. Meneer Partiman, er was de afgelopen tijd veel geklaag te horen over de lange wachttijden en slechte communicatie bij de afdeling op het stadhuis die over erfpacht gaat. Hoe staat het daar nu mee?'Er wordt keihard gewerkt om achterstanden in te halen. Het klopt, bij ons telefoonnummer 14070 is de wachttijd soms te lang, ook daar zijn we mee bezig.We hebben ook een speciaal telefoonnummer voor erfpacht, maar dat moet nog duidelijk op de website komen te staan. Ik zit er zelf net twee weken en moet nog een goed beeld krijgen, maar ik ga er zeker mee aan de slag als blijkt dat de bereikbaarheid nog steeds niet soepel loopt.'2. Het is sowieso al een heel ingewikkeld fenomeen en er zijn ook allerlei verschillende regelingen met verschillende voorwaarden. Kan dat nou niet makkelijker?'Het is ook steeds moeilijker gemaakt door allerlei individuele gevallen, nieuwe taxaties, andere rekenmethodes. Dat willen we niet meer. Dit college gaat daar een rechtlijnig beleid op voeren. We willen zorgen dat iedereen duidelijkheid krijgt en rust brengen.We gaan straks één methode gebruiken, met een vast percentage van de WOZ-waarde. Dat is voor het stadhuis makkelijker, maar ook voor woningbezitters. Dit wordt de grootste stap in jaren op dit dossier, mensen weten straks echt heel helder wat hen te wachten staat.'3. Hoe moet het nu verder met de mensen die nu nog zitten te wachten op antwoord? Sommigen kregen een brief dat het bedrag omlaag kan, maar dat ze eerst nog moeten wachten op duidelijkheid. Anderen kunnen hun huis niet verkopen, omdat ze steeds maar geen antwoord krijgen. Dat kan toch niet?'We snappen dat er haast bij is. En bij verkoop of herfinanciering krijgen mensen voorrang. Dat is al een stap in de goede richting. Maar ik ga wel kijken wat ik nog meer kan doen en goed in de gaten houden of het snel genoeg wordt opgelost.Als die nieuwe regeling straks ingaat, is het ook voor deze mensen helder. Ik wil hem nog voor het einde van dit jaar door de gemeenteraad krijgen, maar moet wel een slag om de arm houden. Wij werken er in elk geval keihard aan.'4. Een paar jaar geleden was er veel ophef, omdat er een nieuwe methode werd gebruikt om de grondwaarde te bepalen. Mensen in bijvoorbeeld Bezuidenhout moesten soms ineens duizenden euro's per jaar meer gaan betalen. Waarom is daar ooit voor gekozen?'Daar heb ik op dit moment onvoldoende zicht op. Maar ik weet wel dat het heel ingewikkeld was, want ik zat toen in de raad. Daar hebben we er toen veel gesteggel over gehad.Precies daarom hebben we ervoor gekozen om het nu niet meer zo ingewikkeld te maken. Want op een gegeven moment kon niemand door de bomen het bos nog zien.'5. Het plan van Hart voor Den Haag was ooit om de erfpacht helemaal af te schaffen. Zij zijn veruit de grootste partij en zitten ook in deze coalitie, maar toch gaat dat niet gebeuren. Waarom niet?'Die keuze hebben we met elkaar als coalitie niet gemaakt. Het blijft ook wel een handig instrument voor de gemeente om invloed te houden op de grond. Zo kunnen we dingen bijsturen. Het gaat dus echt niet alleen om geld.De erfpacht in Bezuidenhout of de Vogelwijk is wel iets anders dan bij grootschalige gebiedsontwikkeling, zoals een woontoren. Dan moet je de erfpacht behouden zodat je afspraken kunt maken met een projectontwikkelaar over wat er komt en hoe. In zulke gevallen is het dus handig als de grond van jou is als gemeente.'6. In het coalitieakkoord wordt gesproken over een plan om in dertig jaar je erfpacht af te betalen. Hoe gaat dat werken? En wordt de grond dan na die dertig jaar ook jouw eigendom, of stopt alleen de betalingsverplichting?'We willen als college kijken hoe we tegemoet kunnen komen aan de wens van woningbezitters om erfpacht eeuwigdurend af te kopen. Het zou kunnen dat mensen daarna ook eigenaar worden, maar dat moeten we nog uitwerken.Tegelijkertijd willen we de mogelijkheid blijven bieden om erfpacht te vragen aan woningbezitters die dat willen. De inkt van het coalitieakkoord is nog niet eens goed droog. Na de zomervakantie ga ik met de ambtenaren aan de slag om te kijken hoe we onze ideeën kunnen omzetten in beleid. Dus dan moeten dit soort dingen en de financiële consequenties duidelijk worden.'7. Mensen die mee willen doen aan dat afbetalen betalen in de tussentijd gewoon de volle mep. Kunnen ze dat niet opschorten, zodat ze hun geld in die regeling kunnen stoppen in plaats van het aan belasting te betalen?'We doen ook veel mooie dingen met dat geld. En het oude beleid is geldig zolang het nieuwe er niet is. Dus ik snap de vraag en begrijp dat mensen dit vervelend kunnen vinden, maar ik kan geen staand beleid doorkruisen. Dat gaat echt niet. Het is wel een reden waarom we dit dus zo snel mogelijk willen regelen.'8. Is dit plan wel eerlijk? Sommige partijen ter linker zijde vinden dat huizenbezitters hiermee wel een groot voordeel krijgen, terwijl die vaak 'toch al zo rijk zijn'?'Ik zou die aanname zelf niet willen doen. Huizenbezitters hebben vaak ook een hoge hypotheek. En je moet erfpacht niet zien als een manier om inkomenspolitiek te bedrijven. Door de WOZ-waarde als uitgangspunt te nemen, betaal je straks in een wat beter betaalbare wijk ook minder erfpacht, omdat de huizen daar goedkoper zijn.Onze inzet is juist te investeren in die wijken, zodat ze aantrekkelijker en beter worden. Dan worden huizen daar ook meer waard, en dan stijgt de erfpacht evenredig.'9. U bent voor het eerst in uw leven wethouder en krijgt dan meteen zo'n gevoelig hoofdpijndossier op uw bord. Ligt u daar niet stiekem een beetje wakker van, soms? Want dit lijkt best een pittige klus…'Nou, er zal echt veel moeten gebeuren om mij ergens wakker van te laten liggen. Nee hoor, ik ga geen uitdaging uit de weg. Dit is één van de ingewikkeldste dossiers die er zijn. Daarom vind ik het juist zo leuk.'10. Durft u er een fles wijn op te zetten dat uw plan eind dit jaar kan worden ingevoerd?'Dat is afhankelijk van de wijn', lacht hij. 'Als die niet al te duur is? Ja hoor, ik durf het wel aan. Maar dan moet de gemeenteraad wel meewerken en die bepaalt zijn eigen agenda. Aan het college zal het niet liggen, wij willen dit ruim op tijd aanleveren. Wat ons betreft ligt er voor het einde van het jaar echt wel een besluit.'Van paar tientjes naar bijna 10.000 euro per jaar: explosieve stijging erfpacht - Omroep West(opent in nieuw venster)'CDA voert geen politiek met de Bijbel in de hand', Hindoe kandidaat-lijsttrekker voor CDA - Omroep West(opent in nieuw venster)