Las operaciones bajan casi un 12% en mayo por quinto mes consecutivo mientras los precios suben un 8,8%.La salida de miles de viviendas del mercado del alquiler no se est� traduciendo en un aumento de la oferta de viviendas a la venta que frene los precios en un momento de m�xima tensi�n habitacional. M�s bien al contrario. El n�mero de compraventas cay� en mayo un 11,8% en Espa�a, mientras el precio medio aument� un 8,8% respecto al mismo mes del a�o pasado.As� lo muestran los datos del Centro de Informaci�n Estad�stica del Notariado, dependiente del Consejo General del Notariado, donde se cifra en 55.761 el n�mero de operaciones de compraventa registradas en mayo. Con esta ca�da, ya a doble d�gito, se constata la reducci�n de la oferta durante el presente ejercicio, donde no se ha conseguido mejorar los datos de 2025 en ning�n mes.Mientras, la cada vez m�s elevada demanda sigue empujando los precios al alza. En el quinto mes del a�o alcanzaron los 2.049 euros por metro cuadrado, lo que supone que comprar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta de media en Espa�a 163.920 euros, frente a los 152.240 euros registrados en mayo del a�o pasado.Por comunidades aut�nomasPor comunidades, los datos de los notarios muestran que las compraventas s�lo crecieron en tres comunidades aut�nomas, Navarra, Castilla-La Mancha y Extremadura; mientras que cayeron en todas las dem�s, especialmente en la Comunidad Valenciana (-35,8%), Baleares (-20,6%), Cantabria (-19,7%), Principado de Asturias (-17,4%) y Pa�s Vasco (-13,6%).En lo respectivo a los precios, s�lo cayeron en Galicia respecto a mayo del a�o pasado. Las subidas m�s elevadas se apreciaron en Baleares (16,3%), Castilla-La Mancha (15,4%), Andaluc�a (14,4%), Canarias (13,7%) y Navarra (13,5%), si bien las alzas se sit�an por encima de la media tambi�n en Cantabria, la Comunidad Valenciana, Murcia y Madrid.El nuevo decreto de vivienda seguir� negoci�ndose en agostoEl informe mensual se conoce apenas unos d�as despu�s de que el Gobierno retrasase, al menos hasta septiembre, la aprobaci�n del nuevo decreto de vivienda que prometi� para julio por la falta de acuerdo con los grupos parlamentarios.La ministra del ramo, Isabel Rodr�guez, mostr� ayer su confianza en cerrar un acuerdo "en las pr�ximas semanas" para llevar el decreto al Consejo de Ministros en septiembre, a pesar de que la actividad pol�tica se mantendr� pr�cticamente parada en agosto. El principal reto sigue siendo poner de acuerdo a Junts y al PNV, por un lado, y a Podemos, por otro, sobre todo en lo respectivo a las medidas de protecci�n a los inquilinos morosos en situaci�n de vulnerabilidad o al desbloqueo de la Ley del Suelo.