La Comunidad de Madrid ha adquirido un ático de lujo, de 485 metros en uno de los barrios más caros de Madrid, a través de la empresa pública Planifica Madrid y las explicaciones de Isabel Díaz Ayuso brillan por su ausencia. La existencia y compra del ático, adelantada por ElPaís, se mantuvo oculta hasta que se publicó la noticia. La información original apuntaba, citando fuentes oficiales, que la vivienda iba a ser destinada a oficina temporal para Ayuso a causa de unas obras en la sede del Gobierno madrileño. En una rueda de prensa, sin embargo, la presidenta ha dejado en el aire qué uso se le dará al inmueble.PublicidadEn su comparecencia pública, Ayuso dejó sin respuesta todos los datos esenciales relacionados con el ático: desde el coste al destino que se le dará. A la vista de la opacidad, Público envió un total de once cuestiones al Gobierno madrileño para intentar aclarar una operación que ha tenido un coste de varios millones de euros [puedes consultarlas al final de esta información]. La Comunidad de Madrid no respondió a ninguna.Estas son las dudas y preguntas sin responder que ha dejado el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso tras su comparecencia. El uso del ático: ¿residencial u oficinas?El Gobierno de la Comunidad de Madrid busca un lugar donde acomodarse durante los meses en los que la Real Casa de Correos, sede oficial del Ejecutivo, esté sometida a reformas estructurales que obligan a desalojarlo. Y ahí entra supuestamente en juego el inmueble del barrio de Chamberí, según la versión ofrecida en rueda de prensa por Ayuso. Lo cierto es que el ático tiene en este momento un uso residencial. Y, por tanto, no se podría utilizar sin más como un espacio para oficinas. Así lo denunció también la oposición. El Gobierno no ha explicado qué planes tiene para transformar una vivienda en un lugar de trabajo, en caso de que eso sea legalmente posible.Antonio Giraldo, concejal y portavoz de Urbanismo del PSOE en el Ayuntamiento de Madrid, sostenía este miércoles a través de un tuit que el ático adquirido por el Gobierno "está regulado dentro de las normas urbanísticas como Norma Zonal 1, Grado 3, nivel de usos B". Es decir, que se trata de un edificio residencial. "El ático no tiene forma legal de dejar de ser una vivienda y convertirse en oficina. Lo que sí podrían hacer es vivir ahí y dedicar una habitación a despacho personal. Pero eso sería haber comprado un ático para vivir, no para ser la oficina", sostiene en su mensaje. El Gobierno de Ayuso tampoco aclara si hay en marcha una remodelación del inmueble y, en caso afirmativo, qué coste tienen esas obras para acondicionar el ático.PublicidadEl destino del inmuebleEl Gobierno madrileño ofreció dos versiones diferentes sobre el destino del ático: oficina temporal para Ayuso o lugar donde celebrar "reuniones", pero sin ser el espacio de trabajo de la presidenta madrileña.Ayuso insistió en varias ocasiones en que el ático no es para ella: "No es para mí. No es mi casa, no han comprado a Ayuso nada". Al mismo tiempo ha reconocido que el uso al que se destinará se decidirá dentro de unos meses, o sea que no cierra la puerta a que lo use como oficina personal. "No sabemos cómo lo vamos a organizar. No sabemos si me voy a quedar en la Consejería de Presidencia o la de Transportes", afirmaba la presidenta, que reconocía a su vez que allí se llevarán a cabo "reuniones temporalmente".Esta situación plantea una duda muy evidente: ¿Qué sentido tiene adquirir un inmueble de varios millones de euros si no tiene una función concreta dentro de los planes de la Comunidad de Madrid?Operación de compraA pesar de desconocer teóricamente el destino para el inmueble, ello no ha impedido al Gobierno hacer un desembolso de dinero público para adquirir el ático. No se sabe ni el precio de compra, ni si ha sido necesario ampliar el presupuesto de Planifica Madrid, la entidad pública utilizada para la adquisición y que no tenía presupuestado dinero para dicha compra. Ni Ayuso ni su equipo han explicado en qué momento se alteraron los planes anuales de Planifica Madrid para adquirir esta propiedad. PublicidadLa Comunidad de Madrid tampoco ha explicado quién vendió el ático a Planifica Madrid. Según la información de El País, la vendedora ha sido Astrid Gil-Casares, escritora y empresaria que estuvo casada con Rafael del Pino Calvo-Sotelo, actual presidente de Ferrovial. El Gobierno madrileño no desmintió ese nombre.Papel de Planifica MadridLa memoria económica de Planifica Madrid es exhaustiva. Tenía previstas unas actividades para 2026 ya que su financiación depende de los Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid. En ningún caso se hace referencia a esta compra. Mientras que sí se desarrollan planes como la inversión en la remodelación de la casa de Vicente Alexandre (adquirida en 2025 por la Comunidad de Madrid) o la creación de un nuevo centro de Salud en Goya 52, también se prevé en esa memoria que Planifica Madrid se deshaga de dos de los edificios que actualmente tiene en propiedad en Gran Vía 6 y Santa Catalina 6, con precios de salida de 11,74 millones de euros y 21,15 millones respectivamente. Sin embargo, no hay ninguna mención a la compra del ático de Chamberí en el documento de 18 páginas dedicado a 2026.Según la Relación de inmuebles arrendados por Planifica Madrid, sin actualizar desde febrero de 2024, la empresa pública tiene en propiedad once edificios, los cuáles en su mayoría están ocupados por consejerías del Gobierno de la Comunidad de Madrid. En 2023 la empresa obtuvo casi nueve millones de euros en concepto de alquiler, aunque hay empresas privadas como Carrefour, Iberdrola, la Fundación de la Escuela Cinematográfica o la Academia de las Ciencias y Artes que también pagan por ocupar suelo público. El Gobierno madrileño tampoco aclara nada relacionado con el proceso de adquisición del ático por parte de Planifica Madrid: ni qué órgano tomó la decisión, ni si se consideraron otros inmuebles o solo el ático que presuntamente pertenece a Gil-Casares, ni por qué se mantuvo oculta la compra, ni el origen de los fondos para la operación.Ayuso no responde'Público' planteó este miércoles al Gobierno madrileño once preguntas relacionadas con la adquisición del ático. Un portavoz oficial contestó enviando el vídeo de la rueda de prensa que ofreció este miércoles Ayuso. En dicha comparecencia no respondió a ninguna de las once preguntas que este periódico envió al Ejecutivo madrileño. Son las siguientes:¿El ático tiene en la actualidad "uso residencial" de acuerdo con las normas urbanísticas de Madrid? ¿Es posible cambiar el uso actual por un uso "dotacional de la administración pública" para que se pueda usar como oficinas de la CAM? En caso afirmativo, ¿cuál es el proceso para lograr dicho cambio de uso? La presidenta madrileña ha dicho hoy en rueda de prensa que el ático "no es" para ella y al mismo tiempo que el uso se decidirá dentro de unos meses. Si no se tiene claro el uso que se va a dar al inmueble, ¿por qué se ha comprado el 14 de abril? ¿Se está remodelando el inmueble? ¿Cuándo se iniciaron las obras de remodelación? ¿Cuál es el presupuesto de la remodelación? ¿Cuánto ha costado el ático y en qué fecha se adquirió? ¿La vendedora ha sido Astrid Gil-Casares?¿Qué órgano de Planifica Madrid decidió la compra de dicho inmueble? ¿Se abrió un procedimiento para ver otros inmuebles similares o se adquirió este directamente?¿Se realizó una ampliación de crédito para ampliar el presupuesto de Planifica Madrid y permitir la adquisición del inmueble? ¿Por qué no ha informado Planifica Madrid de la adquisición del ático en su página de Transparencia?El País sostiene que fue una portavoz de la Comunidad quien aseguró que el ático lo usaría la presidenta madrileña, "durante la rehabilitación de la Real Casa de Correos". ¿El País se ha inventado esa declaración o la información facilitada por la portavoz era errónea? La presidenta ha dicho que Planifica Madrid ha vendido muchos inmuebles durante el último año. ¿Qué inmuebles ha vendido desde agosto de 2025?