Segro, firma brit�nica de inversi�n inmobiliaria, ha rechazado una tercera opa de su rival estadounidense Prologis, que asciende a 13.500 millones de libras (15.875 millones de euros) y que intensifica la pugna entre ambas compa��as.El consejo de Segro ha se�alado que tras revisar "detenidamente" la �ltima oferta, presentada el 16 de julio y rechazada el pasado viernes, ha concluido que "su s�lida estrategia de crecimiento y sus perspectivas como empresa independiente justifican una mayor creaci�n de valor en comparaci�n con la propuesta revisada" de Prologis.El grupo estadounidense es el mayor propietario del mundo de naves log�sticas e industriales y ahora est� apostando por el desarrollo y gesti�n de centros de datos ante el furor desatado por la inteligencia artificial (IA).La tercera oferta de compra asciende a 993 peniques por cada acci�n de Segro, un 6% m�s que la opa inicial del mes pasado y un 34% m�s que antes de que se conociese el inter�s de Prologis, pero la �ltima propuesta incluye un 20% del precio en efectivo.La cotizaci�n de la inmobiliaria brit�nica ha subido un 0,4%, hasta 900,8 peniques, muy por debajo de la propuesta mejorada de la inmobiliaria estadounidense.Comercio online e IAPor su parte, Prologis, cae cerca del 2% a media sesi�n en Wall Street, con una capitalizaci�n que ronda los 137.000 millones de d�lares (119.800 millones de euros).Andy Harrison, presidente de la inmobiliaria brit�nica, ha afirmadio que la �ltima opa de Prologis no refleja la "calidad, escasez y perspectivas a largo plazo del porfolio de Segro".La compa��a brit�nica posee almacenes y centros de datos, principalmente en el sureste de Inglaterra, y su negocio se ha beneficiado en los �ltimos a�os del auge del comercio electr�nico y, m�s recientemente, del boom de la IA.