Prologis Inc. ha presentato un’offerta di 12,6 miliardi di sterline (16,6 miliardi di dollari) per acquisire Segro Plc, scommettendo sulla crescita del comparto data center del Regno Unito, ma la società - con sede a Londra - ha respinto quella che potrebbe essere la più grande operazione per una società immobiliare europea quotata in borsa.
Secondo una nota di stamane, in base ai termini della proposta presentata il 16 giugno, agli azionisti di Segro sono state offerte 0,084 nuove azioni Prologis per ogni azione posseduta. Considerando il prezzo delle azioni Prologis - 145,3 dollari alla chiusura del mercato del 23 giugno - ciò implica un valore di 925 pence per ogni azione Segro , con un premio del 24,6% rispetto al prezzo di mercato iniziale del proprietario immobiliare britannico.
Alle 11 di stamane, le azioni di Segro erano già aumentate del 16%, pari a 861 pence, al di sotto del prezzo offerto da Prologis.
Come la maggior parte dei proprietari immobiliari del Regno Unito, Segro ha costantemente scambiato le proprie azioni a un prezzo inferiore al valore di mercato dei suoi asset e l’offerta consentirebbe agli azionisti di monetizzare a un prezzo in linea con l’ultima valutazione riportata a dicembre. Prologis ha tempo fino al 22 luglio per presentare un’offerta formale o rinunciare all’acquisizione.
