La plataforma especializada en bienes raíces, spot2.mx, señaló que el mercado inmobiliario industrial en México experimenta un cambio de paradigma.De acuerdo con el más reciente reporte de El Pulso de los Sectores Inmobiliarios, la disponibilidad de energía eléctrica se consolida como el principal catalizador del valor de las propiedades, superando a factores tradicionales como la ubicación o el precio base.En conferencia de prensa, la Head Market Research en spot2.mx, Vianey Macías, destacó la aparición de una "prima energética", definida como la diferencia de valor entre un activo con infraestructura eléctrica garantizada y uno destinado a la desocupación por falta de capacidad operativa.
De acuerdo con la especialista, en el segundo trimestre del año se publicaron 3 mil 300 nuevos espacios industriales, por ello, el arrendamiento dejó de ser una simple transacción de metros cuadrados para convertirse en una búsqueda crítica de capacidad de carga."La rentabilidad de un activo está, hoy, intrínsecamente ligada a su disponibilidad de carga eléctrica y conectividad digital", señala el documento, vinculando esta tendencia a la implementación del Plan México, que ha detonado una demanda sin precedentes de infraestructura técnica.
